MAHKEMESİ: Kırıkkale 1. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ: 25/09/2013
NUMARASI: 2012/491-2013/810
Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazların yol olarak tapudan terkini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R –
Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazların yol olarak tapudan terkini istemine ilişkindir.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Arsa niteliğindeki taşınmazlara emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinde ve tespit edilen bedelin bloke ettirilerek hükmün kesinleşmesi beklenmeden davalı tarafa ödenmesine, dava konusu taşınmazların davalılar adına olan tapu kaydının iptali ile yol olarak terkinine karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir.Ancak;
1)Dava konusu 2 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırılan ve bilirkişi raporunda A harfi ile gösterilen 218,87 m2'lik kısmın tapudan terkinine karar verildiği halde tamamının bedeline hükmedilerek fazla bedel tespiti,
2) Dava konusu 4 parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan yapının herbir katının niteliği, yüzölçümü, iç mekanlarının özellikleri (örneğin kaloliferli olup olmadığı gibi) belirlenip,değerlendirme tarihi olan dava tarihindeki bayındırlık resmi birim fiyatları esas alınarak yıpranma payı da düşülmek suretiyle değer biçilmesi gerektiği düşünülmeden, denetime elverişsiz şekilde yapı bedelini hesaplayan bilrkişi raporunun hükme esas alınması,
Doğru olmadığı gibi ,
3)2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine 6459 sayılı Yasanın 6. maddesi ile eklenen hüküm uyarınca, dava dört ay içerisinde sonuçlandırılamadığından, Anayasa Mahkemesi’nin 19.12.2013 tarih ve 2013/817 başvuru numaralı 1. Bölüm kararı da göz önüne alınarak, kamulaştırma bedeline 18.04.2013 tarihinden, karar tarihine kadar geçen süre için yasal faiz yürütülmesi gerektiğinden,
Mahkeme kararının açıklanan nedenlerle taraf vekillerinin temyiz itirazı doğrultusunda BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 08.05.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.