MAHKEMESİ : Boyabat Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 11/03/2013
NUMARASI : 2010/2056-2013/487
Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın Hazine adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı H.. Y.. vd. vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R –
Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın Hazine adına tescili istemine ilişkindir.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, bir kısım davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Tarım arazisi niteliğindeki taşınmazın zeminine, olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net geliri, üzerindeki yapıya ise resmi birim fiyatlarına göre değer biçilmesinde yöntem olarak bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
1-Hükme esas alınan bilirkişi ek raporunda buğday ve mısır ürünü üretim giderlerinin, Saraydüzü Tarım İlçe Müdürlüğü 2010 yılı verilerine uygun alındığı belirtilmiş ise de, ürünlere ilişkin verim, fiyat ve üretim gideri olarak ne miktarın esas alındığı ayrı ayrı gösterilmeksizin sadece net gelirin 277,50 TL olduğu şeklinde bir tespit yapılarak kamulaştırma bedeli hesaplanmıştır. Mahkemece bu husustaki açıklama ek rapora yansıtılması, gerekirse yeniden keşif yapılarak sonucuna göre karar verilmesi gerekirken denetime elverişli olmayan rapora göre karar verilmesi,
2- 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti davalarında, aynı Yasanın 25/son maddesi uyarınca mülkiyet idareye tescille geçeceğinden kamulaştırılan yapının değerinden enkaz bedelinin düşülmeyeceği gözetilmeden, indirilmek suretiyle eksik bedele hükmedilmesi,
Doğru görülmediği gibi,
3- 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine 6459 sayılı Yasanın 6. maddesi ile eklenen hüküm uyarınca, dava dört ay içerisinde sonuçlandırılamadığından, Anayasa Mahkemesi’nin 19.12.2013 tarih ve 2013/817 başvuru numaralı 1. Bölüm kararı da göz önüne alınarak, kamulaştırma bedeline 24.12.2010 tarihinden, karar tarihine kadar geçen süre için yasal faiz yürütülmesi gerektiğinden,
Bir kısım davalı vekilinin temyiz itirazları doğrultusunda hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 30.04.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy