MAHKEMESİ : Tortum Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 13/12/2012
NUMARASI : 2011/347-2012/293
Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın TEİAŞ Genel Müdürlüğü yönünden husumetten reddine, K. A. Enerji Elektrik Üretim A.Ş. yönünden kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davcı ve davalı Şirket vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R –
Dava, kamulaştırmasız el atılarak enerji nakil hattı geçirilen taşınmazların irtifak hakkı karşılıklarının tahsili istemine ilişkindir.
Mahkemece TEİAŞ Genel Müdürlüğü hakkındaki davanın husumetten reddine, K. A.Enerji Elektrik Üretim A.Ş. Aleyhine açılan davanın kısmen kabulüne karar verilmiş; hüküm, davacı ve davalı Şirket vekillerince temyiz edilmiştir.
Taşınmazların tarım arazisi olan bölümlerine net ürün gelirine göre, kapama ceviz bahçesi niteliğindeki kısımlarına ise net ceviz geliri esas alınarak bilimsel yolla değer biçilmesinde ve dava konusu taşınmazlardan 260 ada 63 parselin irtifak hakkı karşılığının tahsiline karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir.
Bu nedenle davacı ve davalı şirket vekillerinin aşağıdaki hususlar dışındaki sair temyiz itirazları yerinde değildir. Şöyle ki,
1)Dava konusu 262 ada 1 parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan yapı bedeli de, taşınmaz değerine dahil olduğundan, yapı bedeline de değer düşüklüğü oranı uygulanmak suretiyle taşınmazdaki toplam değer kaybı üzerinden davanın kabulü yerine, yazılı şekilde bina bedeli eklenmeyerek aza karar verilmesi,
2)Dava konusu irtifak hakkının kullanım hakkı davalı şirkete ait olmak üzere TEDAŞ Genel Müdürlüğü adına tescili yerine, davalı şirket adına tesciline karar verilmesi,
Doğru olmadığı gibi,
3) 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun geçici 6. maddesinde değişiklik yapan ve 11.06.2013 tarihinde yürürlüğe giren 6487 sayılı Yasanın 21.maddesi ile "kamulaştırmasız el atmadan kaynaklanan tazminat davalarında mahkeme ve icra harçları ile her türlü vekalet ücretleri bedel tespit davalarında öngörülen şekilde maktu olarak belirlenir. ... açılan ve kesinleşmeyen davalarda da uygulanır." hükmünün getirilmiş olduğu gözetildiğinde, harç ve vekalet ücretinin maktu olarak hüküm altına alınması gerektiğinden;
Mahkeme kararının açıklanan nedenlerle davacı ve davalı Şirket vekillerinin temyiz itirazları doğrultusunda BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 27.02.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy