MAHKEMESİ : Viranşehir Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 12/02/2014
NUMARASI : 2013/544-2014/137
Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R –
Mahkemece, bozma kararına uyulmuşsa da gereği tam olarak yapılmamıştır. Şöyle ki;
Dosyada mevcut 06/07/2012havale tarihli bilirkişi kurulu raporunda dava konusu taşınmaza 188,81-TL m2 birim fiyatı takdir edildiği halde,bozma sonrası alınan 16.01.2014 havale tarihli bilirkişi kurulu raporunda aynı emsal incelemek suretiyle aynı değerlendirme tarihinde 145,85-TL m2 birim fiyatı belirlemiş olup bu itibarla alınan her iki rapor inandırıcı bulunmamıştır.
Bu durumda mahkemece taraflara yeniden emsal bildirmeleri için süre verilip, gerektiğinde resen emsal celbi yoluna gidilerek dava konusu taşınmaz başında keşif yapılarak, 716,92 m2 yüzölçümlü 864/18 parsel sayılı taşınmaz hariç olmak üzere, emsal taşınmazların akit tabloları ve dava konusu taşınmaz ile emsallerin arsa m2 rayiç bedeli takdir komisyonu tarafından resen belirlenen emlak vergisine esas değerleri ve emsallerinin imar durumları getirtilip, üstünlük oranı yönünden de denetleme yapılarak alınacak rapor sonucuna göre karar verilmesi gerektiğinin düşünülmemesi,
Doğru görülmemiştir.
Davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, 09.09.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy