MAHKEMESİ : Bartın 2. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 23/07/2013
NUMARASI : 2013/220-2013/139
Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davacı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R –
Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davacı idare vekilince temyiz edilmiştir.
Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak, üzerindeki ağaçlara ise yaş, cins ve verim durumuna göre değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
Kamulaştırma dışında kalan yapının hangi nedenlerle ve ne ölçüde kullanılmaz hale geldiği, yanından yol geçmesi nedeniyle konut dışında başka amaç ile kullanılabileceği de nazara alınarak yapıda değer düşüklüğü olup, olmadığının yeniden belirlenmesi, sonuçta değer kaybı olacağının kabulü halinde bunun oranı belirlendikten sonra, resmi birim fiyatları esas alınıp, yıpranma payı da düşülerek yapı değeri bulunup, bu bedele değer düşüklüğü oranı uygulanarak, sonucuna göre karar verilmesi gerektiği düşünülmeden, evin değerinde maktuen 25.000,00-TL'lik değer azalışı olacağı gerekçesi ile, bu bedel eklenmek suretiyle kamulaştırma bedeline hükmedilmesi,
Doğru görülmemiştir.
Davacı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, 03.11.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy