MAHKEMESİ : Ankara 13. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 10/02/2014
NUMARASI : 2013/359-2014/34
Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın reddine dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davacı vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R –
Dava kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.
Mahkemece, davanın görev yönünden reddine karar verilmiş; hüküm, davacı vekilince temyiz edilmiştir.
Dosya içindeki bilgi ve belgelerden; belediye ile TOKİ arasında 2985 sayılı Toplu Konut Kanunu, 775 sayılı Gecekondu Kanunu, 5393 sayılı Belediye Kanunu, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu, 3194 sayılı İmar Kanunu hükümleri çerçevesinde Altındağ Karaağaç -Hüseyingazi Mahallesi Kentsel Yenileme ve Gecekondu Dönüşüm Projesine ilişkin olarak hazırlanan 14.08.2012 tarihli protokolün imzalandığı ve Belediye Meclisince uygulama yönetmeliği hazırlanıp, protokol gereği bu bölge T.C. Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığınca 775 sayılı Kanun uyarınca gecekondu önleme bölgesi ilan edildiği, bu doğrultuda anılan bölgede kamulaştırma yapılabilmesi için Belediye Encümenin 04.09.2012 tarih ve 1364/1847 sayılı kararıyla kamu yararı kararı alınmış olup, bu kararın Kaymakamlık makamının 06.09.2012 tarihli kararıyla onaylandığı, 2492 sayılı Kamulaştırma Kanununun 27. maddesi uyarınca Bakanlar Kurulunun 11.02.2013 tarihli kararı ile anılan bölgede bulunan taşınmazların acele kamulaştırılmasına karar verildiği ve bu amaçla çalışmalara başlandığı, davacının gecekondu ve arsasının da bu alanda kaldığı anlaşılmıştır.
Yine davacı tarafından, çevrede bulunan tüm evlerin yıkıldığı, yolların ve civar okulların kapatıldığı; bölgenin mahalle vasfını kaybettiği, bu nedenle dava konusu taşınmazın kullanılmaz durumda olduğunun bildirildiği gözetildiğinde;
Dava konusu taşınmaz başında bilirkişi heyetiyle keşif yapılarak, davacı beyanında belirtildiği gibi Kentsel Yenileme ve Gecekondu Dönüşüm Projesi kapsamında bölgede fiilen çalışmaların başlayıp başlamadığı, dava konusu taşınmazın etrafındaki yapı ve muhtesatların yıkılıp yıkılmadığı, bu alan içinde inşaat ve hafriyat çalışmalarının devam edilip etmediği, bölgenin topografik yapısının bozulup bozulmadığı, bu bağlamda dava konusu taşınmazdan yararlanma ve kullanma olanağının kalıp kalmadığı araştırılarak, buna göre dava konusu taşınmaza kamulaştırmasız el atma olgusunun gerçekleştiğinin tespiti halinde, taşınmazın aynına ilişkin iş bu davanın görülme yerinin adli yargı olduğu gözetilerek esasa girilip hüküm kurulması gerekirken, eksik incelemeyle yazılı şekilde hüküm kurulması,
Doğru görülmemiştir.
Davacı vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 03.11.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy