MAHKEMESİ : Büyükçekmece 5. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 24/02/2014
NUMARASI : 2013/305-2014/76
Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R -
Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.
Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesi yöntem olarak doğrudur. Ancak;
Aynı mahalleden dairemize intikal eden dava dosyalarındaki taşınmazların metrekaresine; değerlendirme tarihleri, konumları, yüzölçümleri ve bilirkişi raporundaki özellikleri dikkate alınmak suretiyle 70,00 – 100,00.-TL. değer biçildiği ve bu kararlar Dairemizce de Onanarak kesinleştiği gözetilerek, ilgili dosyalar getirtildikten sonra komşu parseller için tesbit edilen m² birim fiyatından ayrılma nedenleri konusunda bilirkişi kurulundan ek rapor alınıp deliler tümüyle değerlendirilerek sonra, sonucuna göre karar verilmesi gerekirken, eksik inceleme ve farklı mahallelerden alınan emsallerin karşılaştırılması ile taşınmazın metrekaresine 300,00.-TL. değer belirleyen rapora göre hüküm kurulması,
Doğru görülmemiştir.
Davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.’nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, 16.09.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy