MAHKEMESİ : Gaziantep 1. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 24/04/2014
NUMARASI : 2013/473-2014/407
Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R -
Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı vekilince temyiz edilmiştir.
Arazi niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesi yöntem olarak doğrudur.Ancak;
Dava konusu parseller ile aynı yerde olup, aynı amaçla kamulaştırılan ve idarece 2012 yılında dava konusu parsel gibi 80,00 TL ve acele kamulaştırma nedeniyle tespit dosyasında 2013 yılında 150,00 TL m² değer takdir olunan 1174 ada 23, 24 ve 25 parsel numaralı taşınmazların m²'sine, Gaziantep 7.Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2013/292 Esas sayılı tespit ve tescil dosyasında Mayıs - 2013 tarihi itibariyle 180,00 TL/m² değer biçilmiştir.
Dava konusu taşınmazlara Temmuz - 2013 değerlendirme tarihi itibariyle ise 150,00 TL/m² değer belirlendiğinden, bilirkişi kurulundan komşu parseller için tespit edilen m² değerlerden ayrılma nedenleri konusunda ek rapor alınmadan, eksik inceleme ile hüküm kurulması,
Doğru görülmemiştir.
Davalı vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 18.12.2014 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy