MAHKEMESİ : Gaziantep 8. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 24/01/2014
NUMARASI : 2013/446-2014/31
Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R –
Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Kamulaştırılan taşınmaz ile emsalin üstün ve eksik yönleri belirlenip kıyaslaması yapılarak zeminine değer biçilmesi yöntem olarak doğru ise de, üzerindeki binaya resmi birim fiyatları esas alınıp, yıpranma payı da düşülerek değer biçilmesinde de bir isabetsizlik görülmemiştir.Ancak;
Dava konusu parselle aynı yerde olup, aynı amaçla kamulaştırılan ve idarece dava konusu parsel gibi 2012 yılında 250.00-TL m2 değer takdir olunan 2383 ada 5 parsel nolu taşınmazın m²'sine, Gaziantep 6. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2012/436 esas sayılı tespit ve tescil dosyasında Eylül-2012 değerlendirme tarihi itibariyle 800.00TL değer biçilmiştir.Mahkemece iki bilirkişi kurulu raporu da gözardı edilerek soyut ifadelerle dava konusu taşınmaza Ağustos-2013 değerlendirme tarihi itibari ile daha az değer belirlendiğinden, bilirkişi kurullarından komşu parsel için tespit edilen m² değerden ayrılma nedenleri konusunda ek rapor alınmadan eksik inceleme ile hüküm kurulması ,
Doğru görülmemiştir.
Taraf vekillerinin temyiz itirazları yerinde olduğundan yukarıda açıklanan nedenlerle hükmün H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harçlarının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harçlarının Hazineye irad kaydedilmesine, 18.12.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy