MAHKEMESİ : Diyarbakır 5. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 26/09/2013
NUMARASI : 2012/115-2013/906
Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın T.. M.. (Gıda Tarım ve Hayvancılık Bakanlığı) yönünden husumetten reddine, K.. M.. yönünden ise kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı K.. M.. vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R –
Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.
Mahkemece, davalı Gıda Tarım ve Hayvancılık Bakanlığı'na karşı açılan davanın husumetten reddine, diğer davalı K.. M..'ne karşı açılan davanın ise kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı K.. M.. vekilince temyiz edilmiştir.
Davanın, K.. M.. yönünden kabulü ile mahallinde yapılan keşif sonucu, taşınmazın dava tarihindeki değerinin biçilmesi yöntem itibari ile doğru olduğu gibi, diğer davalı Gıda Tarım ve Hayvancılık Bakanlığı hakkında açılan davanın da husumetten reddine karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
1-Taşınmazın niteliği, yüz ölçümü ve bilirkişi raporuna yansıyan özelliklerine göre kapitalizasyon faiz oranı % 6'dan az olamayacağı halde, bu oran daha düşük alınmak suretiyle fazla bedel tespit edilmesi,
2-Dava konusu taşınmazın ortasından duble yol geçirilmesi nedeniyle, geri kalan kısımlarında değer artışı olup olmayacağı ve olacaksa bunun oranı konusunda bilirkişi kurulundan rapor alınarak, sonucuna göre karar verilmesi gerekirken, eksik inceleme sonucu hüküm kurulması,
3-Davalı Gıda Tarım ve Hayvancılık Bakanlığı'nın dosyadaki yazısına göre, dava konusu taşınmazın yol geçen bölümünün ifraz edilerek ayrı bir parsel olarak tapuya tescil edildiği belirtildiğinden, bu yeni parselin tapu kaydı Tapu Sicil Müdürlüğü'nden getirtildikten sonra, yeni parsel hakkında karar verilmesi gerektiğinin düşünülmemesi,
4-Tapu kaydındaki takyidatların hükmedilen bedele yansıtılmaması,
5-Bedeline hükmedilen taşınmaz yol durumuna dönüştüğünden TMK.'nun 999. maddesi uyarınca tapudan terkini yerine, tesciline karar verilmesi,
6-Taşınmazın kamulaştırmasız el atılan ve bedeline hükmedilen 903,59 m² yüzölçümündeki bölümünde davacı payları yerine, taşınmazın tamamındaki davacı paylarının tesciline karar verilmesi,
Doğru görülmemiştir.
Davalı K.. M.. vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, 11.11.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy