MAHKEMESİ : Trabzon 2. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 28/11/2013
NUMARASI : 2012/525-2013/588
Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasının kabulüne dair verilen yukarıda tarih ve numaraları yazılı hükmün duruşmalı olarak Yargıtay’ca incelenmesi bir kısım davalılar vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla duruşma için belirlenen 10.06.2014 günü usulüne göre çağrı kağıdı gönderilmesine rağmen gelmediklerinden taraf vekillerinin yokluklarında incelemenin evrak üzerinden yapılmasına karar verilerek dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü.
- K A R A R -
Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, bir kısım davalılar vekillerince temyiz edilmiştir.
Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesi yöntem olarak doğrudur. Ancak;
Aynı proje kapsamında kamulaştırılan komşu 1147 ada 3 parsel sayılı taşınmazın metrekaresine 3.250,00-TL, 1147 ada 7 parsel sayılı taşınmazın metrekaresine 3.020,00-TL., 1147 ada 8 parsel sayılı taşınmazın metrekaresine 3.080,00-TL ve 1147 ada 9 parsel sayılı taşınmazın metrekaresine ise 3.030,00-TL. bedel tespit edildiği ve bu dosyaların Dairemizce onandığı anlaşılmaktadır.
Aynı değerlendirme yılı içerisinde, aynı proje kapsamında kamulaştırılan taşınmazlar için belirlenmiş olan metrekare birim bedellerinden ayrılma nedenleri konusunda bilirkişi kurullarından ek rapor alınıp sonucuna göre karar verilmesi gerekirken, düşük bedel tespit eden rapora göre hüküm kurulması,
Doğru görülmemiştir.
Bir kısım davalılar vekillerinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.’nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, davalılardan peşin alınan temyiz harçlarının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harçlarının Hazineye irad kaydedilmesine, 10.06.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy