MAHKEMESİ : Seferihisar Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 24/09/2013
NUMARASI : 2012/44-2013/232
Taraflar arasındaki tapu kaydının mahkeme kararı ile iptal edilmesi nedeniyle uğranılan zararın, 4721 sayılı TMK'nun 1007.maddesi uyarınca açılan tazminat davasının kabulüne dair verilen yukarıda tarih ve numaraları yazılı hükmün Yargıtayca incelenmesi taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş, davacılar vekili de temyiz dilekçesinde duruşma isteminde bulunulmuş olmakla, duruşma için belirlenen 01.07.2014 günü temyiz eden davacılar vekili ile davalı idare vekilinin yüzlerine karşı duruşmaya başlanarak, taraf vekillerinin sözlü açıklamaları dinlendikten ve Dairemizin geri çevirme kararı üzerine gelen dosyadaki kağıtlar okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü.
- K A R A R –
Dava, tapu kaydının mahkeme kararı ile iptal edilmesi nedeniyle uğranılan zararın, 4721 sayılı TMK.nun 1007. maddesi uyarınca tazmini istemine ilişkindir.
Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş; hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Yapılan incelemede; davacılar murisi Sadık 1934 tarihinde 91.900 m² olarak satın aldığı 12.11.1934 Tarih 26 sıra nolu tapu kaydının 1980 tarihinde yapılan kadastro tespiti sırasında 272 ada 182 ve 275/A parseller olarak davacılar murisi Sadık adına tespit gördüğü, tespite yapılan itirazlar üzerine, Seferihisar Kadastro mahkemesinin 27.01.1994 Tarih 1987/135 – 1994/2 sayılı kararı ile 272 ada 181 ve 272 ada 182 parsel sayılı taşınmazların davacılar murisi adına tesciline karar verildiği, Seferihisar Kadastro mahkemesinin 06.06.2008 Tarih 1987/134 – 2008/1 sayılı kararı ile davacıların dayanak 12.11.1934 Tarih 26 sıra nolu tapu kaydının 272 ada 181 ve 182 parsel sayılı taşınmazları kapsadığı, 275/A parsel sayılı taşınmazı kapsamadığı, 275/A parselin öncesinde metruke olup, Hazine tarafından ... Murat isimli şahsa verildiği, bu şahsın da bu yeri İbrahim sattığı, o tarihten beri bu yeri İbrahim Beşli'nin kullandığı 181 ve 182 parseller ile 275/A arasında kadim olan Tuzla yolunun bulunduğu belirtilerek dava dışı İbrahim Beşli mirasçıları adına tesciline karar verildiği ve kararın Yargıtay denetiminden geçerek kesinleştiği anlaşılmıştır.
-2-
Tapu işlemleri, kadastro tespiti işlemlerinden başlayarak birbirini izleyen işlemler olup tapu kütüğünün oluşumu aşamasındaki kadastro işlemleri ile tapu işlemleri bir bütün oluşturduğundan, bu kayıtlarda oluşan hatalardan da Devlet, TMK.'nun 1007. maddesi gereğince kusursuz olarak sorumludur.
Somut olayda, Kadastro mahkemesi kararları ile davacının dayanak tapu kaydının 272 ada 181 ve 182 parsel sayılı taşınmazları kapsadığı, davaya konu edilen 275/A parseli kapsamadığı belirtilerek, 272 ada 181 ve 182 parsel sayılı taşınmazların davacılar murisi adına tesciline, 275/A parselin davacılar murisi adına olan kadastro tespitinin iptal edildiği, dolayısıyla Hazine’nin sorumluluğundan söz edilemeyeceği anlaşılmakla, davanın reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde hüküm kurulması,
Doğru görülmemiştir.
Taraf vekillerinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenle HUMK’nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, davacıdan peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, taraflara karşılıklı olarak Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi gereğince 1.100,00-YTL vekalet ücretinin davalıdan alınarak davacıya, 1.100,00-YTL vekalet ücretinin de davacıdan alınarak davalıya verilmesine, 20.01.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy