MAHKEMESİ Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R –
Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesi yöntem olarak doğru olduğu gibi yapıya resmi birim fiyatına göre yıpranma payı da düşülmek suretiyle değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir.Ancak,
Dava konusu parselle aynı yerde olup, aynı amaçla kamulaştırılan ve idarece 2012 yılında 99,00 TL ve acele kamulaştırma nedeniyle tespit dosyasında 2013 yılında 99,00 TL m² değer takdir olunan 1175 ada 3 parsel nolu taşınmazın m²'sine,...... Hukuk Mahkemesinin 2013/290 esas sayılı tespit ve tescil dosyasında Mayıs-2013 tarihi itibariyle 150,00 TL/m² ve 2012 yılında 80,00 TL, acele kamulaştırma nedeniyle tespit dosyasında 99,00 TL değer takdir olunan 1177 ada 397 ve 398 parsel nolu taşınmazların m²'sine...... Hukuk Mahkemesinin 2013/307 esas sayılı tespit ve tescil dosyasında 148,00 TL değer biçilmiştir. Aynı değerlendirme tarihi itibariyle dava konusu taşınmaza 130,00 TL/m² değer belirlendiğinden, bilirkişi kurulundan komşu parseller için tespit edilen m² değerlerden ayrılma nedenleri konusunda ek rapor alınmadan eksik inceleme ile hüküm kurulması,
Doğru görülmemiştir.
Taraf vekillerinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, taraflardan peşin alınan temyiz harçlarının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harçlarının Hazineye irat kaydedilmesine, 26.02.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy