MAHKEMESİ : Trabzon 2. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 27/06/2013
NUMARASI : 2012/403-2013/337
Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davacı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R –
Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini istemine ilişkindir.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davacı idare vekilince temyiz edilmiştir.
Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesi yöntem bakımından doğrudur. Ancak;
1-Aynı idarece tarafından aynı bölgede yapılan kamulaştırmalara ilişkin olan ve Dairemize intikal ederek onanan Trabzon 1.Asliye Hukuk Mahkemesinin 2012/406 esas sayılı dosyasında 102 ada 18 ve 19 parsellerin m2 birim fiyatının aynı değerlendirme tarihi itibariyle 250,00 -TL olduğu, bu dosyada ise aynı değerlendirme tarihi itibariyle bitişik 20 parsel sayılı taşınmazın metrekare birim fiyatının 300,00-TL olarak tespit edildiği anlaşılmıştır.
Dairemizce onanan bu dosyadaki metrekare birim fiyatı kesin delil olmamakla birlikte, değerlendirmede dikkate alınması gerektiği gözetilerek, mahkemesinden adı geçen dosya getirtildikten sonra, bilirkişi kurullarından bu rakamlardan ayrılma nedenleri konusunda ek rapor alınıp, sonucuna göre karar verilmesi gerekirken, eksik incelemeye dayalı hüküm kurulması,
2-Tapu kaydındaki haciz şerhinin hükmedilen bedele yansıtılması gerektiğinin düşünülmemesi,
Doğru görülmemiştir.
Davacı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 17.02.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy