MAHKEMESİ : Hanak Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 04/03/2013
NUMARASI : 2012/17-2013/71
Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10.maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın Hazine adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalılardan N.. D.., N..D... ve K.. D..i vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R –
Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10.maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın Hazine adına tescili istemine ilişkindir.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalılardan N.. D.. ve N... D..... tarafından temyiz edilmiştir.
Arazi niteliğindeki taşınmaza net gelir metoduna göre değer biçilmesi yöntem olarak doğrudur. Ancak;
1) Taşınmazın değeri belirlenirken bilirkişi raporunda sermaye işletme faizi, genel idare giderleri ve beklenmeyen giderlerin masraflara dahil edilmesi suretiyle az bedele hükmedilmesi,
2)2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 18. maddesinin 4. fıkrası uyarınca taşınmazın maliki tespit edilinceye kadar kamulaştırma bedelinin ödenmesi söz konusu olmadığından, bedelin bankada 3'er aylık vadeli hesapta tutulması ve taşınmazın malikleri belirlendiğinde hak sahibine ödenmesine karar verilmesi gerekirken, yazılı olduğu şekilde 1(bir)er aylık vadeli hesapta tutulması,
Doğru olmadığı gibi,
3)2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine, 6459 sayılı Yasanın 6. maddesi ile eklenen hüküm uyarınca, dava dört ay içinde sonuçlandırılamadığından, Anayasa Mahkemesi’nin 19.12.2013 tarih ve 2013/817 başvuru numaralı 1. bölüm kararı da göz önüne alınarak, acele kamulaştırma dosyasında bloke edilen miktar düşüldükten sonra fark bedele, bu sürenin bitimi tarihinden karar tarihine kadar geçen süre için yasal faiz yürütülmesi gerektiğinden,
Mahkeme kararının açıklanan nedenlerle davalılardan N.. D.., Nejdet Değirmenci ve K.. D..'nin temyiz itirazları doğrultusunda BOZULMASINA, davalılardan peşin alınan temyiz harçlarının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harçlarının Hazineye irad kaydedilmesine, 29.04.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy