MAHKEMESİ: Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki el atılan taşınmaz bedelinin tahsili ve ecrimisil istemi davasının kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca ONANMASI hakkında Daireden çıkan kararı kapsayan 08.04.2013 gün ve 2013/2718 Esas - 2014/6607 Karar sayılı ilama karşı taraf vekillerince verilen dilekçeler ile karar düzeltilmesi istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R –
Kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili ve ecrimisil istemine ilişkin davanın kısmen kabulüne dair mahkemece verilen karar, taraf vekillerinin temyizi üzerine Dairemizce onanmış, bu karara karşı taraf vekillerince karar düzeltme isteminde bulunulmuştur.
Dosyada bulunan kanıt ve belgelere göre, davacı vekilinin karar düzeltme istemleri HUMK'nun 440.maddesinde yazılı nedenlerden hiçbirine uymadığından reddine, karar verildikten sonra, davalı idare vekilinin karar düzeltme isteminin incelenmesinde;
Mahkemenin kararından sonra yapılan imar uygulaması sonucunda dava konusu taşınmazdaki davacı payının 63493 ada 5 ve 63477 ada 5 parsele şuyulandırıldığı ve 21.10.2013 tarihinde tapuya tescil edildiği anlaşıldığından davalı idare vekilinin karar düzeltme isteminin kabulü ile Dairemizin 08.04.2013 gün ve 2013/2718-6607 sayılı ilamının kaldırılmasına karar verildikten sonra yeniden yapılan incelemede;
Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.
Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Davacı vekilinin temyiz itirazları yerinde olmadığından temyiz incelemesinin reddine, karar verildikten sonra, Davalı idare vekilinin temyizi yönünden yapılan değerlendirmede;
Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesi yöntem olarak doğrudur. Ancak;
Mahkemenin kararından sonra yapılan imar uygulaması sonucunda dava konusu 60070 ada 1 parsel sayılı taşınmazdaki davacı payının 63493 ada 5 ve 63477 ada 5 parsele şuyulandırıldığı ve 21.10.2013 tarihinde tapuya tescil edildiği anlaşıldığından, mahallinde keşif yapılarak 63493 ada 5 ve 63477 ada 5 parsel sayılı taşınmazlara el atmanın olup olmadığı belirlenerek,
Taşınmazlara fiilen el atıldığının anlaşılması halinde taşınmazların davacı payına isabet eden bedeline hükmedilmesi,
İmar planında kamuya özgülenen taşınmaz yönünden fiilen el atılmadığının anlaşılması halinde ise;
11.06.2013 tarihinde yürürlüğe giren 6487 sayılı yasanın 21. maddesi ile Kamulaştırma Kanununun geçici 6. maddesinde yapılan değişiklik ile; “Uygulama imar planlarında umumi hizmetlere ve resmî kurumlara ayrılmak suretiyle veya ilgili kanunların uygulamasıyla tasarrufu kısıtlanan taşınmazlar hakkında, 3/5/1985 tarihli ve 3194 sayılı İmar Kanununda öngörülen idari başvuru ve işlemler tamamlandıktan sonra idari yargıda dava açılabilir. Bu madde hükümleri karara bağlanmamış veya kararı kesinleşmemiş tüm davalara uygulanır.” hükmü getirildiği,
Öte yandan Anayasa Mahkemesi’nin 25.09.2013 gün 2013/93 Esas, 2013/101 Karar sayılı ilamında da; “Kamulaştırmasız el atmadan söz edilebilmesi için taşınmaz zilyetliğinin idareye geçmesi ve taşınmazın fiilen kamu hizmetine tahsis edilmiş olması gerektiği; imar kısıtlamalarında taşınmazın zilyetliğinin malikte kalmaya devam etmekte olup, yalnızca malikin tasarruf yetkisinin, ilgili mevzuattan kaynaklanan bazı kısıtlamalara maruz kaldığı, bu nedenle imar kısıtlamalarından kaynaklanan tazminat davalarının idari yargıda açılabileceği” kabul edildiğinden dava dilekçesinin görev yönünden reddine hükmedilmesi,
Gerektiğinden;
Davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, davacıdan peşin alındığından karar düzeltme harcı alınmasına yer olmadığına, H.U.M.K’nun 442.maddesi göz önünde bulundurularak takdiren 250,00-TL. para cezasının alınarak Maliye Hazinesine gelir kaydedilmesine, davalı idareden peşin alınan temyiz ve karar düzeltme harçlarının istenildiğinde iadesine, davacıdan alınan temyiz ve tarafların temyize başvurma harçlarının Hazineye irad kaydedilmesine, 16.03.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy