MAHKEMESİ : Ordu 2. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 16/10/2012
NUMARASI : 2011/65-2012/406
Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davacı idare ile davalılardan F.. H.. vd., D.. H.. vd., Ö.. H.., Y.. H.. vd. vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R –
Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı idare, bir kısım davalı vekilleri ve davalılarca temyiz edilmiştir.
Kamulaştırılan taşınmaz mal ile emsalin üstün ve eksik yönleri belirlenip kıyaslaması yapılarak zeminine değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Yapı bedelinin tespitine gelince;
1-Taşınmazdaki yapının yaklaşık 120 yıllık ve eski eser niteliğinde oluşu, yapımında kullanılan malzemeler, periyodik bakım ve onarımının düzenli yapılıp, yapılmadığı, buna göre binadaki yıpranmanın ne boyutta olduğu hususlarının sanat tarihi konularında uzman bilirkişinin de katılımı ile yapılacak keşif sonucunda belirlenmesi ve sonuçta yapıdaki yıpranma oranı ve bu na göre yapı bedeli de tekrar belirlenip, sonucuna göre karar verilmesi gerektiği gözetilmeden, eksik inceleme ve yetersiz bilirkişi raporuna itibar edilerek yapı değeri tespit edilmesi,
Doğru olmadığı gibi,
2- 2942 sayılı kamulaştırma Kanununun 10. maddesine 6459 sayılı yasanın 6. Maddesi ile eklenen hüküm uyarınca dava 4 aylık süre içinde sonuçlandırılmadığından Anayasa Mahkemesi’nin 19.12.2013 tarih ve 2013/817 başvuru numaralı 1. Bölüm kararı da göz önüne alınarak kamulaştırma bedeline 04.07.2011 tarihinden, karar tarihine kadar geçen süre için yasal faiz yürütülmesi gerektiğinden,
Mahkeme kararının açıklanan nedenlerle davacı idare, bir kısım davalı vekilleri ve davalıların temyiz itirazları doğrultusunda BOZULMASINA, temyiz edenlerden peşin alınan temyiz harçlarının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harçlarının Hazineye irad kaydedilmesine, 12.06.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy