MAHKEMESİ : Çermik Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 03/12/2013
NUMARASI : 2010/160-2013/294
Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı idare ile davacılar vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R -
Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı idare ile davacılar vekillerince temyiz edilmiştir.
1-Kamulaştırma Kanununun 11/1-g maddesi uyarınca, arsalara değerlendirme tarihinden önceki özel amacı olmayan emsal satışlara göre değer biçilmesi gerekir.
Bilirkişi raporları alınmış olup, bilirkişi raporlarından daha önce Yargıtay denetiminden geçerek kesinleşen mahkeme kararları emsal olarak incelenerek, bu kararlarda belirlenen m2 birim değerlerinin dava tarihine endekslenmesi sonucu bulunan değerin esas alınması doğru olmadığı gibi, yasal olmayan gerekçelerle taşınmazların imar parseli olup olmadıkları, tapu kayıtları, emlak vergi değerleri birbirlerine olan mesafeleri ile eksik ve üstün yönleri araştırılıp bilirkişi raporları denetlenmeden rapora göre hüküm kurulması mümkün değildir.
Bu durumda taraflara yeniden emsal göstermeleri için imkan tanınması, lüzumu halinde re'sen emsal celbi yoluna gidilerek yeniden oluşturulacak bilirkişi kurul eşliğinde keşif yapılıp emsal karşılaştırması suretiyle değerinin tespit edilmesi gerektiği düşünülmeden eksik inceleme ile hüküm kurulması,
2-Birleştirilen davanın davacısı A.. U..'ın isminin karar başlığında gösterilmemesi,
3-Bedel dava tarihi esas alınarak belirlendiğinden hüküm altına alınan alacağın tamamına dava tarihinden itibaren faiz işletilmesi gerektiği düşünülmeden müdeabihin ıslah yolu ile artırılan kısmı için ıslah tarihinden itibaren faiz başlatılması,
Doğru görülmemiştir.
Davalı idare ile davacılar vekillerinin temyiz itirazları yerinde oludğundan hükmün BOZULMASINA, davacılardan peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 30.09.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy