MAHKEMESİ : Kocaali Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 30/01/2014
NUMARASI : 2013/42-2014/52
Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R –
Mahkemece, uyulan bozma kararı gereğince inceleme ve işlem yapılarak hüküm kurulmuş; karar, taraf vekillerin temyizce edilmiştir.
Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değerinin tespit edilmesi yöntem olarak doğru olduğu gibi, taşınmaz üzerindeki ağaçlara maktuen değer biçilmesinde de bir isabetsizlik görülmemiştir.
Bu nedenle; davacı idare vekilinin temyiz ititrazları yerinde değildir.
Davalı vekilinin temyiz itirazlarına gelince;
1)Aynı kamulaştırma işlemi kapsamında kamulaştırılan ve aynı mevkiide bulunan 101 parsel numaralı taşınmaz için açılan mahkemenin 2013/150 esas, 2013/337 K, 193 parsel numaralı taşınmaz için açılan 2013/148 esas, 2013/328 K sayılı dava dosyalarında 2011 yılı Ekim ayı itibariyle taşınmazların m2'sine 57-TL; 98 parsel numaralı taşınmaz için açılan 2013/147 esas, 2013/329 K sayılı dava dosyasında da 53-TL metrekare birim fiyatı belirlenmiş ve bu fiyatlar Dairemiz incelemesinden geçerek kesinleşmiştir.
Bu itibarla; dava konusu parsel ile bahsedilen dosyalardaki taşınmazların şehir halihazır haritasında konumları birbirlerine ve en yakın yerleşim birimlerine, kamu kurum ve kuruluşlarına olan uzaklıkları belirlenip işaretlettirildikten sonra yukarıda belirtilen dosyalardaki bedellerden ayrılma nedenleri hususunda bilirkişi kurulundan ek rapor alınıp sonucuna göre hüküm kurulması gerekirken, eksik inceleme ile yazılı şekilde karar verilmesi,
Doğru görülmemiştir.
Mahkeme kararının açıklanan nedenlerle davalı vekilinin temyiz itirazları doğrultusunda BOZULMASINA, davalıdan peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine, davacı idareden peşin alınan temyiz ve taraflardan peşin alınan temyize başvurma harçlarının Hazineye irad kaydedilmesine, 09.06.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy