T.C.
MAHKEMESİ: Küçükçekmece 3. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ: 30/12/2013
NUMARASI: 2012/91-2013/707
Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma konusu irtifak hakkı ve pilon yeri bedelinin tespiti ve bu hakkın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R –
Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma konusu irtifak hakkı ve pilon yeri bedelinin tespiti ve bu hakkın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.
Bilirkişi incelemesi yaptırılmaşıtır. Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
1-Hükme esas alınan ek bilirkişi raporundan pilon yerleri bedeli hesaplanırken taşınmazdan daha önce geçirilen enerji nakil hatları nedeniyle kabul edilen değer düşüklüğünün belirlenen m² birim fiyattan düşülmemiş olması,
2-Dava konusu taşınmazdan geçirilen enerji nakil hattı nedeniyle taşınmazda oluşan değer düşüklüğü oranının binde altıdan fazla olamayacağı gözetilmeden, daha yüksek değer düşüklüğü hesap eden bilirkişi kurulu raporuna göre fazla bedel tespiti,
3-Dava konusu taşınmazın ifraz görerek pekçok parsele ayrılmış olduğu, dava konusu hattın içerisinde kaldığı parsel ise dosyada mevcut tapu kaydına göre 1743 parsel numarasını aldığı dikkate alınarak irtifak hakkınının ve pilon yerlerinin bu parsel üzerinde tesis ve tesciline karar verilmesi gerekirken, infazda tereddüt oluşturacak şekilde hüküm kurulması,
Doğru görülmemiştir.
Davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 20.10.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.