MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
.
Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davacı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü.
- K A R A R -
Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davacı idare vekilince temyiz edilmiştir.
Arazi niteliğindeki taşınmaza gelir metodu esas alınarak değer biçilmesinde ve tespit edilen bedelin bloke ettirilerek hükmün kesinleşmesi beklenmeden davalı tarafa ödenmesine karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
Dava konusu tapusuz taşınmazın yargılama devam ederken bölgede yapılan kadastro çalışmaları sırasında kamulaştırmaya konu 535,30 m2 lik bölümün 496,94 m2'lik kısmının kesinleşen kadastro tespiti sonucunda davalı taraf adına 261 ada 1 parsel numarası ile tespit gördüğü 38,36 m²lik kısmının ise orman sınırlarında kalıp Alucra Asliye Hukuk Mahkemesinin 2008/99 esas sayılı dosyasında davalı olduğu anlaşılmış olup, bu haliyle 496,94 m2'lik kısmının tapulu taşınmaz niteliğine dönüştüğü ancak; 38,36 m²lik kısmın malikinin tespit edilemediği anlaşıldığından yapılacak yargılama sonucunda bu kısmın maliki tespit edilinceye kadar kamulaştırma bedelinin ödenmesi söz konusu olmadığından, bu kısım yönünden tespit edilen bedelin bankada 3'er aylık vadeli hesapta tutulması ve taşınmazın malikleri belirlendiğinde hak sahibine ödenmesine karar verilmesi gerektiğinin gözetilmemesi,
Doğru değilse de; bu yanılgının giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden,
Gerekçeli kararın hüküm fıkrasının;
a) Bedele ilişkin birinci bendinin ilk paragrafının hükümden çıkartılmasına yerine (.... 261 ada 1 parsel numaralı taşınmazın kamulaştırmaya konu 496,94 m2'lik kısmın, kamulaştırma bedelinin 4.288,59-TL olarak tesbitine ve bu miktarın davalı tarafa ödenmesine, kamulaştırmaya konu; 38,36 m2'lik kısmın kamulaştırma bedeli olan 331,05-TL'nin ilerde belirlenecek hak sahiplerine ödenmek üzere Ziraat Bankası Alucra Şubesinde açılacak 3'er aylık vadeli hesaba yatırılmasına) cümlesinin yazılmasına,
b) Tescil ve terkine ilişkin ikinci bendindeki (kamulaştırılan 535,30 m2'lik kısmın Hazine adına tescil ve yol olarak terkinine) ibaresinin çıkartılmasına, yerine (261 ada 1 parsel sayılı taşınmazın tapusunun iptali ile yol olarak tapudan terkinine) ibaresinin yazılmasına,
Hükmün böylece DÜZELTİLEREK ONANMASINA, 30.06.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy