TARİHİ: 09/04/2015
NUMARASI: 2014/669-2015/417
Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili ve ecrimisil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R –
1)Değerlendirme tarihi olan 2014 yılında, dava konusu taşınmazlar ile hükme esas alınan bilirkişi raporunda emsal kabul edilen taşınmazların, Arsa Metrekare Rayiç Bedeli Takdir Komisyonu tarafından resen belirlenen emlak vergisine esas olan m2 değerleri ilgili Belediye Başkanlığı Emlak Vergi Dairesinden araştırıldıktan,
2)Dava konusu taşınmazların değerlendirme tarihi itibariyle, hükme esas alınan bilirkişi raporunda kıyasi emsal kabul edilen taşınmazların ise bilirkişilerce değerlendirmeye esas alınan satış tarihi itibariyle, fiili imar uygulaması sonucu oluşan imar parselleri mi yoksa imar planına dahil olmakla birlikte olduğu gibi bırakılan kadastro parselleri mi oldukları ilgili Belediye İmar Müdürlüğü ile Tapu Müdürlüğünden ayrı ayrı sorulduktan,
3)Şehir Hali Hazır Haritası üzerinde dava konusu taşınmazlar ile emsal kabul edilen taşınmazların birbirlerine olan mesafeleri ve bu taşınmazların ilçenin merkezi yerlerine (Adliye, Hükümet Konağı, Belediye Binası, ticari nitelikte olan yerler gibi) olan uzaklıkları fen bilirkişiye işaretlettirildikten,
4)Dosya fen bilirkişileri Yıldırım Öztürk ve Aydın Suna'ya tevdii edilip dava konusu taşınmazlar üzerinden geçen enerji nakil hatları ve alanları ile dava konusu 341 ve 456 parsel sayılı taşınmazlarda bulunan pilonlar ile kapladığı alanların ölçekli kroki üzerinde ayrı ayrı gösterilmesi hususunda ek rapor alınması sağlandıktan,
5)Fen bilirkişileri tarafından düzenlenecek olan ek rapor ve kroki eklenmek suretiyle 1/1000 ölçekli uygulama imar planında konut alanında kaldığı bildirilen ve davalı idarece trafo binası yapmak, pilon dikmek ve enerji nakil hattı geçirmek suretiyle el atılan dava konusu 341 ve 456 parsel sayılı taşınmazların el atmadan arta kalan bölümlerinde yapılaşma yönünden kısıtlama getirilip getirilmediği, enerji nakil hattı sebebiyle imar durumlarında değişiklik yapılıp yapılmadığı davalı idare ve ilgili Belediye Başkanlığı İmar Müdürlüğünden araştırıldıktan,
6)Dava konusu taşınmazlara hangi tarihte (gün, ay, yıl olarak) el atıldığı davalı idareden sorulduktan,
Sonra, alınacak cevaplarla birlikte gönderilmek üzere dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 17/02/2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.