Y A R G I T A Y İ L A M I
MAHKEMESİ : Trabzon 3. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 11/11/2014
NUMARASI : 2014/509-2014/485
Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R –
Mahkemece uyulan bozma kararı gereğince inceleme ve işlem yapılarak hüküm kurulmuş, karar taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır.Taşınmazın tarım arazisi niteliğinde kabulü ile olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net geliri üzerinden bilimsel yolla değer biçilmesi yöntem olarak doğrudur. Ancak;
1-Taşınmazın bulunduğu yörede yaygın olarak kullanılan münavebe sisteminin ve buna göre esas alınacak ürünlerin dekar başına verim miktarlarının, değerlendirme tarihi olan 2012 yılı dekar başına üretim masrafları ile hasat dönemindeki ortalama toptan kg. satış fiyatlarının da ilgili resmi kuruluşlardan sorulup rapor denetlenmeden sadece patates ürününe göre değer biçen rapor esas alınarak eksik inceleme ile yazılı şekilde hüküm kurulması,
2-Bozma öncesi alınan hükme esas raporda objektif değer artırıcı unsur oranının % 90 olduğu kabul edildiği ve bu hususun Dairemizce bozma nedeni yapılmadığı ve bu durumun usulü kazanılmış hak oluşturacağı gözetilmeden, objektif değer artış oranını % 100 kabul eden rapora göre hüküm kurulması,
3) 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine 6459 sayılı Yasanın 6. maddesi ile eklenen hüküm uyarınca dava 4 ay içinde sonuçlandırılamadığından, belirlenen kamulaştırma bedeline 20.08.2012 tarihinden itibaren ilk karar tarihine kadar faiz yürütülmemiş olması,
Doğru görülmemiştir.
Taraf vekillerinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle BOZULMASINA, davalıdan peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 14/12/2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy