MAHKEMESİ : Midyat 1. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 10/06/2015
NUMARASI : 2014/333-2015/186
Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R –
Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değerinin biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir.
Bu nedenle davalı vekilinin temyiz itirazları yerinde değildir.
Davacı idare vekilinin temyiz istemine gelince;
1-Dosyadaki bilgi ve belgelerden imar uygulaması sonucu düzenleme ortaklık payının %32 olarak belirlenmiş ise de; %22'lik kesintinin davadan önce, %10'luk kesintinin ise dava tarihinden sonra yapıldığı anlaşılmıştır. Taşınmazın emsal karşılaştırması sonucu %22'lik kesintiden sonra bulunan metrekare birim fiyatının 175 TL olduğu, bu durumda Kamulaştırma Kanununun 35. maddesi uyarınca dava açılmasından sonra yapılan %10'luk kesintinin bedele yansıtılmaması gerektiği gözetilmeden, taşınmazın m² birim fiyatına kesinti oranı ilave edilmek suretiyle hesaplama yapılması,
2-Davacı idare kendisini vekille temsil ettirdiğinden, davanın niteliği gereği davacı idare lehine maktu vekalet ücretine hükmedilmesi gerektiğinin gözetilmemesi,
Doğru görülmemiştir.
Taraf vekillerinin vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, davacı idareden peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine, davalıdan peşin alınan temyiz ve taraflardan peşin alınan temyize başvurma harçlarının Hazineye irad kaydedilmesine, 18/04/2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy