MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davacı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R –
Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini istemine ilişkindir.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı idare vekilince temyiz edilmiştir.
Arazi niteliğindeki taşınmaza gelir metodu esas alınarak değer biçilmesinde ve tespit edilen bedelin bloke ettirilerek hükmün kesinleşmesi beklenmeden davalı tarafa ödenmesine, dava konusu taşınmazın davalı adına olan tapu kaydının iptali ile yol olarak terkinine karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
1-Dava konusu taşınmazın konumu, yüzölçümü, bilirkişi raporunda yazılı özelliklerine göre tespit edilen metrekare birim fiyatına % 50 oranında objektif değer artışı uygulanması gerekirken, %100 uygulanmak suretiyle fazla bedel tespiti,
2-Taşınmazın kamulaştırmadan arta kalan kısmı üzerinde bulunan yapının kullanımında herhangi bir kısıtlama bulunmadığından yapıya değer düşüklüğü uygulanmaması gerektiği gözetilmeden, zemin ve üzerindeki yapının toplam bedeli üzerinden değer düşüklüğü uygulanması,
3-Dava konusu taşınmazın fen bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen 236 m²'lik bölümün geometrik durumu ve yüzölçümü nazara alındığında % 10 oranında değer düşüklüğü uygulanması gerekirken, % 20 uygulanmak suretiyle fazla bedele hükmedilmesi,
Doğru görülmemiştir.
Davacı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, 26/05/2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.