Y A R G I T A Y İ L A M I
MAHKEMESİ : Siirt 1. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 06/05/2014
NUMARASI : 2013/1081-2014/414
Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. ve 18. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davacı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü.
- K A R A R -
Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. ve 18. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı idare vekilince temyiz edilmiştir.
Taşınmaz üzerindeki yapıya resmi birim fiyatları uygulanıp, yıpranma payı da düşülerek değer biçilmesi doğru olduğu gibi, arazi niteliğindeki taşınmaza gelir metodu esas alınarak değer tespit edilmesinde de de yöntem itibari ile bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
Dava konusu taşınmazın niteliği ve bilirkişi raporuna yansıyan özelliklerine göre objektif değer arttırıcı unsur oranı % 50 olacağı halde, bu oran daha yüksek alınarak fazlaya karar verilmesi,
Doğru değilse de, bu yanılgı giderilip, yukarıda belirtilen orana göre bedel tespit edilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden,
a)Gerekçeli kararın hüküm fıkrasının 1. bendindeki (15.263,32) rakamının çıkartılmasına, yerine (14.389,00) rakamının yazılmasına,
b)Gerekçeli kararın hüküm fıkrasının 4. bendinin sonuna gelmek üzere (Bankada fazla depo edilen 874 ,00 TL.'nin davacı idareye iadesine, bu bedel davalılarca bankadan alınmışsa, davalılardan payları oranında alınarak, davacı idareye verilmesine) cümlesinin yazılmasına,
Hükmün böylece DÜZELTİLEREK ONANMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 12/05/2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy