MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R –
Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilşkindir.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.
Bilirkişi incelemesi yaptırılmış ise de, alınan rapor ve yapılan inceleme hüküm kurmaya elverişli değildir. Şöyle ki;
Dosya arasındaki 21.05.2014 tarihli .... Belediye Başkanlığı yazısında "dava konusu ..... Köyü 553 parsel sayılı taşınmazın mücavir alan sınırları içinde olduğu ancak; imar planı dışında kalıp, belediye hizmetlerinden faydalanmadığı, meskun mahal olmadığı" belirtildiğine göre;arsa olarak değerlendirilmesi mümkün değildir.Bu durumda ;
2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 11/1-f maddesi uyarınca taşınmazın olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net gelirine göre metrekare bedeli tespit edildikten sonra dava konusu taşınmaz üzerindeki irtifak alanı ve pilon yeri ayrı ayrı fen ve elektrik bilirkişi raporu ile belirlenip, taşınmazın niteliği, tamamının yüzölçümü, geometrik durumu ve enerji nakil hattı güzergahı dikkate alınarak ve mülkiyet kamulaştırmasına konu pilon yeri tüm yüzölçümden çıkartıldıktan sonra taşınmazda meydana gelecek değer düşüklüğü oranının belirlenmesi sonucu irtifak hakkı karşılığının bulunması gerekirke böyle bir inceleme yapılmadan geçersiz bilirkişi raporuna göre eksik inceleme ile hüküm kurulması,
Doğru görülmemiştir.
Davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 24/05/2017 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy