MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
K A R A R –
Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.Mahallinde yapılan keşif sonucu ...İlçesi, ...Mahallesi 277 ada 31/A parsel sayılı taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinde yöntem itibariyle bir isabetsizlik görülmemiştir.Bu nedenle davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde değildir.Davacılar vekilinin temyizine gelince;
1-)Hükme esas alınan bilirkişi raporunda dava konusu taşınmazın metrekare bedeli 10.04.2014 değerlendirme tarihi itibariyle 3.700-TL/m² olarak takdir edilmiş olup, dava konusu taşınmazın diğer paydaşlarınca açılan ve Dairemizdeki temyiz incelemesi sonucunda onanan ... 26. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2013/6 esas sayılı dava dosyasında 08.07.2013 tarihi itibari ile dava konusu taşınmaza 4.500.-TL/m² üzerinden değer biçildiği belirlenmiştir. Bilirkişi kurulundan paydaş dosyasında tespit edilen m2 değerinden ayrılma nedenleri konusunda ek rapor alınmadan eksik inceleme ile hüküm kurulması,
2-)Dairemize intikal eden aynı parselin paydaşlarınca açılan dava dosyasında, davalı idarece el atılan bölümün üzerinde kat mülkiyeti kurulu binanın bulunması ve bu durumun 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 11.maddesine göre objektif değer azaltıcı unsur olarak kabul edilerek tespit edilen bedelden % 5 oranında indirim yapılması hususu Dairemizin 2015/15495 Esas - 2016/5656 Karar sayılı ilamı ile uygun görüldüğü halde, gerekçesi gösterilmeden % 10 oranında değer azalışının kabul edilmesi suretiyle aza hükmedilmesi,
Doğru görülmemiştir.Davacılar vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, davacılardan peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine, aşağıda yazılı kalan harcın davalı idareden alınmasına ve taraflardan peşin alınan temyize başvurma harçlarının Hazineye irad kaydedilmesine, 20/06/2018 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy