MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü.
- K A R A R -
Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.
Mahkemece, uyulan bozma kararı uyarınca inceleme ve işlem yapılarak davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.
Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Arsa niteliğindeki dava konusu taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir.
Dosyada bulunan kanıt ve belgelerden; davacıya ait taşınmazın Kuzey Ankara Girişi Kentsel Dönüşüm Proje Alanında kaldığı, kadastral 3544 ada 10 parsel sayılı taşınmazdaki hissesinin, Kuzey Ankara Girişi Kentsel Dönüşüm Proje alanında yer alan imarın 70178 ada 1 parsel sayılı taşınmazına şuyulandırıldığı, Kuzey Ankara Girişi Kentsel Dönüşüm Proje alanında kalan ve dava konusu taşınmazı da kapsayan bölgede fiilen çalışmanın başladığı, projenin bir bütün olduğu da dikkate alındığında dava konusu taşınmaza kamulaştırmasız el atma olgusunun gerçekleştiği anlaşılmıştır.
28.03.2013 tarihinde tapuya tescil edilen imar uygulaması ile davacının 70178 ada 1 parseldeki payının önce 70195 ada 2 parsele, daha sonra 70195 ada 4 parsele şuyulandığı ve bu parselin de zeminde kadastral parselle aynı yerde olduğu belirlenmiş olup, el atılan taşınmazdaki davacı payı karşılığına hükmedilmesi doğrudur. Ancak;
1)Dava konusu 3062 ada 12 ve 3122 ada 52 parsel sayılı taşınmazlarda bulunan davacıya ait paylar, yargılama sırasında kesinleşen parselasyon planı ile 70195 ada 4 parsel sayılı taşınmaza şuyulandırıldığından yeni oluşan imar parselindeki payın tapu kaydının iptali ile davalı idare adına tescil edilmesi gerektiği gibi,
2) 13.03.2015 gün ve 29294 sayılı Resmi Gazete'de yayınlanan Anayasa Mahkemesinin 13.11.2014 gün ve 2013/95-2014/176 sayılı kararı uyarınca;
Dava konusu taşınmaza 04.11.1983 tarihinden sonra el atıldığı dikkate alındığında, nispi harca hükmedilmesi gerektiğinden,
Gerekçeli kararın hüküm fıkrasının;
a) 1. bendinin 2. paragrafının çıkartılmasına, yerine (Ankara ili, Altındağ İlçesi, Solfasol Mahallesi 70195 ada 4 parsel sayılı taşınmazda davacı adına kayıtlı olan payın iptali ile davalı adına tapuya tesciline) cümlesinin yazılmasına,
b)Harca ilişkin 2. bendinin çıkartılmasına, yerine (Alınması gereken 37.696,00 TL karar harcından peşin harç ve ıslah harcının mahsubundan sonra kalan 28.295,00 TL'nin davalı idareden alınarak Hazineye gelir olarak kaydına, davacı tarafından yatırılan 9.401,00 TL'nin davalıdan alınarak davacıya verilmesine,) cümlesinin yazılmasına,
Hükmün böylece DÜZELTİLEREK ONANMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 05/05/2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy