MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R -
1-Bilirkişi kurulunca incelenen ve değer biçmeye esas alınan ... Mahallesi ... ada ... parsel ve ... Mahallesi ... ada ... parsel sayılı taşınmazların, bilirkişi raporunda belirtilen tarihteki satışlarına ilişkin akit tablosu ve dava konusu taşınmazın güncel tapu kaydı Tapu Müdürlüğünden istenildikten,
2-Dava konusu taşınmazın değerlendirme tarihi, hükme esas alınan bilirkişi raporunda kıyasi emsal kabul edilen taşınmazların bilirkişilerce değerlendirmeye esas alınan satış tarihi itibariyle fiili imar uygulaması sonucu oluşan imar parseli mi, yoksa imar planına dahil olmakla birlikte olduğu gibi bırakılan kadastro parseli mi olduğu, imar parseli ise dava konusu taşınmazın bulunduğu bölgede yüzde kaç Düzenleme Ortaklık Payı kesildiği ilgili Belediye İmar Müdürlüğü ile Tapu Müdürlüğünden ayrı ayrı sorulduktan,
3-Değerlendirme tarihi olan 2015 yılında, dava konusu taşınmazın ve hükme esas alınan bilirkişi raporunda kıyasi emsal kabul edilen ... Mahallesi ... ada ... parsel ve ... Mahallesi ... ada ... parsel sayılı taşınmazların Arsa Metrekare Rayiç Bedeli Takdir Komisyonu tarafından resen belirlenen emlak vergisine esas olan m2 değerlerinin, ilgili Belediye Başkanlığı Emlak Vergi Dairesinden istenildikten,
4-Dava konusu taşınmaz ile kıyas emsallerin şehir halihazır haritasında konumları, birbirlerine olan uzaklıkları ve Kaymakamlık, Belediye Binası, Adliye, ticari nitelikte olan yerlere olan mesafelerinin fen bilirkişisine işaretlettirildikten,
Sonra, alınacak cevaplarla birlikte gönderilmek üzere dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 20/12/2018 gününde oybirliğiyle karar verildi.