MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki imar uygulaması sırasında bedele dönüştürülen davacı payına takdir edilen karşılığın arttırılması davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
K A R A R -
Dava, imar uygulaması sırasında bedele dönüştürülen davacı payına takdir edilen karşılığın arttırılması istemine ilişkindir.Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
a) Dosyada bulunan kanıt ve belgelere göre dava konusu... ... Mahallesi 964 parsel sayılı taşınmaza ... Belediye Başkanlığınca 09.03.1989 tarihinde imar uygulaması görmüş ve davacı ...'in taşınmazdaki 3/8 hissesi karşılığı 2910 m² muhtelif parsellerden yer verilmiş, 406.30m²'lik kısmı ise bedele dönüştürülmüş; bir kısım davacılar murisi ...'ın 2/8 hissesi karşılığı 1940m² olarak muhtelif parsellerden yer verilmiş, 324,90m²'lik kısmı da bedele dönüştürülmüştür.Davalı idarece 14.05.2015 tarihli yazıya göre dava konusu taşınmazda 25.05.2007 tarihinde tescil edilen 2. uygulama ile yukarıda belirtilen uygulama iptal edilerek kök parsele dönüldüğü ve önceki uygulama ile ...'ın bedele dönüştürülen 324.90m² alanının parsel maliklerine iade edildiği bildirilmiştir.Bu durumda davalı idarece geri dönüşümler yapılırken ilk uygulama ile bedele dönüştürülen 324,90m² bölümün akıbeti belirlenip sonucuna göre karar verilmesi gerekirken eksik inceleme ile muris ... payı yönünden de yazılı şekilde karar verilmesi,b)Kabule göre de;20.08.2016 tarihinde kabul edilerek 07.09.2016 gün 29824 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan 6745 sayılı Kanunun 35. maddesi ile 2942 sayılı Yasaya eklenen geçiçi 12. maddesi ile;"24/02/1984 tarihli ve 2981 sayılı İmar ve Gecekondu Mevzuatına Aykırı Yapılara Uygulanacak Bazı İşlemler ve 6785 sayılı İmar Kanununun Bir Maddesinin Değiştirilmesi Hakkında Kanun hükümlerine göre yapılan imar uygulamalarından doğan idarelerin taraf olduğu her türlü alacak ve bedel artırım davalarında taşınmazın değeri; uygulamanın tapuda tescil edildiği tarih değerlendirme tarihi olarak esas alınmak ve o tarihteki nitelikleri gözetilmek suretiyle tespit edilir. Tespit edilen bu bedel, Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi tablosu esas alınmak suretiyle dava tarihi itibariyle güncellenir ve ortaya çıkan gerçek bedel hak sahibine ödenir.Bu Kanunun geçici 6 ncı maddesinin üçüncü, yedinci, sekizinci ve onbirinci fıkra hükümleri, bu madde kapsamındaki davalar ve icra takipleri için de uygulanır. Devam eden dava ve icra takipleri ise, bu madde hükümlerine göre sonuçlandırılır.'' hükmü getirilmiştir.Bu durumda yukarıda açıklanan hususta rapor alınarak sonucuna göre karar verilmesi gerektiğinden, bozmanın niteliğine göre sair yönler incelenmeksizin hükmün BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 13/03/2018 gününde oybirliğiyle karar verildi.