MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
K A R A R –
Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.Arsa niteliğindeki ... ili, ... ilçesi, ... mahallesi (... mahallesi) 6579 parsel sayılı taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;Dairemizin 09.03.2017 tarihli geri çevirme kararı üzerine dosyaya celp edilen tapu kütüğünün incelenmesinde; dava konusu taşınmaz 1.600 m2 yüzölçümü ile bodrum zemin dahil beş katlı bahçeli kargir apartman vasfı ile tapuda kayıtlı iken ve davacılar toplam 1525/1600 arsa payı ile taşınmaza malikken, 02.10.2015 tarih 34109 yevmiye sayılı işlemle kat mülkiyetinin terkin edilerek taşınmazın arsa niteliğine çevrildiği, yüzölçümünün 1.184,41 m2’ye düştüğü, bunun da 170,59 m2’si yol, 91,73 m2’si ise çocuk parkı olarak terk olduktan sonra geriye kalan 922,09 m2’lik kısmın davacılar adına hisseli olarak tapuya tescil edildiği, son tapu kaydına göre 922,09 m2 yüzölçümlü ve arsa vasıflı dava konusu 6579 parsel sayılı taşınmazın 878,84 m2’sinin davacılar adına kayıtlı olduğu anlaşılmıştır.Bu itibarla; dava konusu taşınmazın son tapu kaydına göre el atılan alanların ölçekli kroki üzerinde ayrı ayrı gösterilmesi için fen bilirkişisinden ek rapor alınarak tespit edilecek yüzölçümleri üzerinden kamulaştırmasız el atma bedelinin hesaplanması gerektiği gibi,
2)13.03.2015 gün ve 29294 sayılı Resmi Gazete'de yayınlanan Anayasa Mahkemesinin 13.11.2014 gün ve 2013/95-2014/176 sayılı kararı ile;
6487 sayılı Yasanın 21. Maddesi ile 2942 sayılı kamulaştırma Kanununun başlığı ile birlikte değiştirilen geçici 6. maddesinin on üçüncü fıkrası “09.10.1956 ile 04.11.1983 tarihlerini kapsayan dönemde oluşan mağduriyetlerin giderilmesi amacıyla getirilen ve malikler aleyhine bir takım hükümler içeren bu istisnai düzenlemenin 04.11.1983 tarihinden sonraki dönem içinde uygulanmasının hukuk güvenliğini zedeleyeceği” gerekçesiyle Anayasanın 2. ve 35. maddelerine aykırı bulunarak iptal edilmiştir.Bu durumda; 04.11.1983 tarihinden sonraki döneme ilişkin el atmalarda nispi harca hükmedilmesi gerektiğinden;Mahkeme kararının açıklanan nedenlerle davalı idare vekilinin temyiz itirazları doğrultusunda BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 22/03/2018 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy