MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R –
1)... Belediye Başkanlığının 06.07.2015 tarihli yazı cevabında; dava konusu ... mahallesi, 271 ada 60 parsel sayılı taşınmazın değerlendirme tarihi itibariyle 3194 sayılı İmar Kanununun 15 ve 16. maddeleri uygulamasına göre ifraz-yola terk işlemi sonrası oluştuğu 13.04.2016 tarihli yazıda da taşınmazın 1/1000 uygulama imar planında da tamamının yol, Cami, ve mezarlık alanında kaldığı bildirilmiştir.
Dava konusu taşınmazın ilk tesisinden itibaren tüm tedavülleri ile birlikte tapu kaydı ile taşınmazdan veya geldisinden kamuya terk edilen bölüm var ise buna ilişkin bilgi ve belgeler ilgili Tapu Müdürlüğü ve taşınmazın yol, cami mezarlık alanı olarak belirlendiği imar planının kesinleşip kesinleşmediği bu haliyle Düzenleme Ortaklık Payı kesintisi yapılabilecek bir taşınmaz olup olmadığı Belediye Başkanlığından sorulduktan,
2)Dava konusu taşınmazın ve içinde bulunduğu bölgenin ileride imar uygulamasına tabi tutulması halinde kesilmesi gereken düzenleme ortaklık payı oranının ve dava konusu taşınmazın çevresinde düzenleme görmüş parseller var ise bunlardan kesilen düzenleme ortaklık payı oranları ile bunlara ilişkin bilgi ve belgeler Belediye İmar Müdürlüğünden getirtildikten,
3)Taşınmaz üzerinde bulunan meyveli ve meyvesiz ağaçların değerlendirme tarihi olan 2013 yılı itibariyle yaş, cins ve verim durumlarına göre maktu değerlerine ilişkin resmi veriler Karamürsel İlçe Gıda Tarım ve Hayvancılık Müdürlüğünden getirtildikten,
Sonra, alınacak cevaplarla birlikte gönderilmek üzere dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 05/07/2018 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy