MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma konusu irtifak hakkı ve pilon yeri bedelinin tespiti ve bu hakkın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davacı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü.
- K A R A R -
Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma konusu irtifak hakkı ve pilon yeri bedelinin tespiti ve bu hakkın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davacı idare vekilince temyiz edilmiştir.
Arazi niteliğindeki Sarıkemer Mahallesi 4172 parsel sayılı taşınmaza net geliri esas alınarak değer biçilmesinde, taşınmaz malın niteliği, tamamının yüzölçümü, geometrik durumu ve enerji nakil hattı güzergahı dikkate alınarak değer düşüklüğü oranı belirtilmek suretiyle irtifak hakkı karşılığının tespit edilmesinde ve tespit edilen bedelin bloke ettirilerek hükmün kesinleşmesi beklenmeden davalı tarafa ödenmesine karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
1-Dava konusu taşınmazın kamulaştırma bedeli her ne kadar toplam 86.154,00 TL olarak tespit edilmişsede, hükme esas alınan rapora göre tespit edilen bedelin 85.594,00 TL olduğu anlaşıldığından, eksik bedele göre hüküm kurulması,
2- Dava konusu taşınmazın taşınmaza ait acele el koyma dosyasında yatırılan bedelin, tespit edilen kamulaştırma bedelinden mahsubu ile fark bedel için faize hükmedilmesi gerektiği halde kamulaştırma bedelinin tamamı için faize hükmedilmesi,
Doğru değil ise de; bu yanılgıların giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden,
Gerekçeli kararın hüküm fıkrasının (1) numaralı bendinin tamamen hükümden çıkartılmasına, yerine ( Davanın KABULÜ ile, 23/02/2015 havale tarihli Fen Bilirkişisi Necati Taş'ın raporunda belirtilen ... Mahallesi, 4172 Parsel sayılı taşınmazın krokide B harfi ile gösterilen 144.00 m² lik alanda pilon yeri olarak TAPU KAYDININ İPTALİNE, davacı kurum adına TAPUYA KAYIT VE TESCİLİNE, yukarıda bahsi geçen bilirkişi raporundaki krokide kırmızı renk ile gösterilen 18.304,73 m" lik yüz ölçümü bölümü üzerinde davacı lehine İRTİFAK HAKKI TESİSİ ile TAPUYA KAYIT VE TESCİLİNE, tespit edilen 85.594,00 TL kamulaştırma bedelinden acele el koyma bedelinin mahsubu ile fark bedel olan 16.229,00-TL'ye 30/04/2015 tarihinden karar tarihine kadar yasal faiz işletilmesine) ibaresinin yazılmasına,
Hükmün böylece DÜZELTİLEREK ONANMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 17/09/2018 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy