MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davacı vekili tarafından istenilmekle, dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R -
Dava dilekçesinde,davalı yönetim tarafından 23/03/2009 tarihinde adi posta yolu ile gönderilen belgede ... ... sitesinin tapuda 656 ada, 11 parsel ve 1610 ada l parselde kain olan 11 bloktan oluştuğunun, bu sitenin yönetim planının 05/09/2005 tarihinde oluşturulduğunun, anılan site yönetiminin 19/07/2009 tarihli toplantıda kurulduğunun yazılı olduğunu beyan ederek; ilgili toplantıda bir kısım karar alındığını, fakat bu kararların hukuka aykırı olduğundan bahisle ilgili site temsilciler kurulu kararlarının 656 ada 11 parseldeki blokları bağlamayacağına, blokların yönetiminin blok maliklerince yapılacağına, 19.07.2009, 26.07.2009 ve 03.01.2010 tarihli ada Temsilciler Kurulu kararlarının ve yönetimin geçersiz olduğuna karar verilmesi istenilmiştir.
Mahkemece 17/03/2016 tarihli karar ile davanın reddine karar verilmiş, davacı tarafça temyiz talebinde bulunulması üzerine YARGITAY ... Hukuk Dairesi. 2339 E, 2018/7963 K ile “ incelenen dosya kapsamına ve ana taşınmaza ait yönetim planının 19. maddesine göre; iptali istenen toplantıların olağanüstü toplantılar oldukları anlaşılmakla; mahkemece olağanüstü toplantılar için öngörülen süreye, şekil şartlarına ve diğer usullere uyulup uyulmadığı konusunda inceleme yapılması ve oluşacak sonuca göre bir karar verilmesi gerekirken, yazılı olduğu şekilde eksik ve yetersiz inceleme ile hüküm kurulması bozma nedenidir. 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanununun 297/2. maddesi; "Hükmün sonuç kısmında, gerekçeye ait herhangi bir söz tekrar edilmeksizin, taleplerden her biri hakkında verilen hükümle, taraflara yüklenen borç ve tanınan hakların, sıra numarası altında; açık, şüphe ve tereddüt uyandırmayacak şekilde gösterilmesi gereklidir." hükmünü amirdir. Dava dilekçesi incelendiğinde davacının taleplerinin birden fazla olduğu, olup, buna göre hüküm fıkrasının tarafların taleplerini karşılayacak, infazda tereddüt yaratmayacak şekilde, açık ve maddeler halinde oluşturulması gerekirken, anılan kanun hükmüne aykırı olacak şekilde, taleplerden her biri hakkında taraflara yüklenen borç ve tanınan hakların, sıra numarası altında açıkça belirtilmemesi, hüküm oluşturulurken taleplerden her biri hakkında olumlu ya da olumsuz bir hüküm kurulmaması, bozmayı gerektirdiğinden” hükmün bozulmasına karar verilmiştir.
Mahkemece bozmaya uyularak yapılan yargılama neticesinde Davanın KISMEN KABULÜ KISMEN REDDİ ile; Davalı Site Yönetiminin 19/07/2009, 26/07/2009 ve 03/01/2010 tarihli Ada Temsilcili Kurulu kararlarının iptaline, Dava konusu Ada-Site Temsilciler kurulu kararlarının ve yönetimin geçersiz olduğu ve bu kararların bağlayıcı olmadığı, blokların yönetiminin blok kat maliklerince yapılacağı yönündeki istemlerin ayrı ayrı REDDİNE karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dosyadaki yazılara, kararın bozmaya uygun olmasına ve gereği yerine getirilerek, yazılı olduğu şekilde davanın kısmen kabulüne karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, yerinde görülmeyen bütün temyiz itirazlarının reddi ile usule ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, peşin alınan temyiz ve temyize başvurma harçlarının Hazineye irad kaydedilmesine, 22/02/2021 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy