MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki tapu iptal ve tescil ile tapu kaydının mahkeme kararı ile iptal edilmesi nedeniyle uğranılacak zararın 4721 sayılı TMK'nın 1007. maddesi uyarınca tazmini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı Hazine vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R -
Dava, tapu iptal ve tescil ile tapu kaydının mahkeme kararı ile iptal edilmesi nedeniyle uğranılacak zararın 4721 sayılı TMK'nın 1007. maddesi uyarınca tazmini istemine ilişkindir.
Mahkemece, bozma kararına uyularak davacının davasının kabulü ile 10.000,00 TL'nin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faiziyle birlikte davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsili ile davacıya verilmesine, dava konusu İstanbul ili, ... ilçesi, ... köyü, 467 parsel sayılı taşınmazın 20.11.2016 havale tarihli bilirkişi raporunun ekinde bulunan krokide A harfi ile gösterilen kısmının (431,49 m²'lik kısmının) davacı adına olan tapusunun iptali ile orman vasfıyla Hazine adına kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davalı Hazine vekilince temyiz edilmiştir.
Dosyanın incelenmesinden, İstanbul ili, ... İlçesi, ... Mahallesi, 467 parsel sayılı, 9.850 m² yüzölçümlü, tarla vasıflı taşınmazın 1986 yılında tapulama çalışmasına yapılan itiraz üzerine 03/03/2000 tarihinde hükmen davacı adına tescil edildiği, taşınmazın beyanlar hanesine 12/07/2005 tarihinde taşınmazın bir kısmının kesinleşmiş orman tahdit sınırları içerisinde kaldığına ilişkin şerh konulduğu, davacının 27/03/2013 tarihinde eldeki davayı açtığı, dava konusu taşınmazın 04/12/2013 tarihinde dava dışı ...’a, 21/03/2014 tarihinde dava dışı ....’e, 15/05/2014 tarihinde dava dışı ....’ye, 26/06/2014 tarihinde de ...’ya satıldığı, taşınmazın tapu kütük sayfasının 22/07/2016 tarihinde ifraz sebebiyle kapatıldığı, 1808 parselin 9.257,97 m² yüzölçümü ve tarla vasfı ile ... adına, 1809 parselin 592,03 m² yüzölçümü ile orman vasfı ile Hazine adına tescil edildiği, 1809 parselde 30/04/2019 tarihinde miktar tashihi yapılarak yüzölçümünün 389,23 m² olarak düzeltildiği anlaşılmaktadır.
Geri çevirme kararı ile getirtilen belgelerden, dava konusu taşınmazın dava devam ederken birçok kez el değiştirdiği ve taşınmazın orman tahdit sınırları içinde kalan kısmının ifrazı ile ayrı bir parsel olarak tescil edildiği anlaşılmaktadır.
1-6100 sayılı HMK’nın 125. maddesinin ikinci fıkrasında, davanın açılmasından sonra, dava konusunun davacı tarafından devredilecek olması halinde, devralmış olan kişinin, görülmekte olan davada davacı yerine geçeceği ve davanın kaldığı yerden itibaren devam edeceği düzenlendiğinden, mahkemece davacı sıfatıyla son malik Ünal Kaya’ya davanın ihbar edilip sonucuna göre karar verilmesi gerektiği gözetilmeden yazılı şekilde hüküm kurulması,
2-Hükümden önce, dava konusu taşınmazın orman tahdit sınırları içinde kalan kısmının ifrazı ile ayrı bir parsel olarak tesciline karar verilmesine rağmen bu durumun eldeki davaya etkisi değerlendirilmeden pasif hale gelen tapu kaydının iptaline karar verilmiş olması,
Doğru görülmemiştir.
Davalı Hazine vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan sair yönler incelenmeksizin hükmün açıklanan nedenlerle BOZULMASINA, 20/05/2021 gününde oybirliğiyle karar verildi.