MAHKEMESİ: Konya Bölge Adliye Mahkemesi 3. Hukuk Dairesi
Taraflar arasındaki tapu kaydının mahkeme kararı ile iptal edilmesi nedeniyle uğranılan zararın, 4721 sayılı TMK'nın 1007. maddesi uyarınca tazmini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne ilişkin verilen ilk derece mahkemesinin kararına karşı, davalı idare vekilinin istinaf başvurusu üzerine Konya Bölge Adliye Mahkemesi 3. Hukuk Dairesi'nin istinaf isteminin kısmen kabulü ile hükmün faize ilişkin kısmının HMK'nın 353/1-b-2 maddesi uyarınca düzeltilerek esas hakkında yeniden karar verilmesine dair yukarıda gün ve sayıları yazılı kararının Yargıtay'ca incelenmesi taraf vekillerince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R -
Dava, tapu kaydının mahkeme kararı ile iptal edilmesi nedeniyle uğranılan zararın, 4721 sayılı TMK'nın 1007. maddesi uyarınca tazmini istemine ilişkindir.
İlk derece mahkemesince davanın kısmen kabulüne ilişkin olarak verilen karara karşı, davalı idare vekili tarafından yapılan istinaf başvurusunun Konya Bölge Adliye Mahkemesi 3. Hukuk Dairesi'nce kısmen kabulü ile hükmün faize ilişkin kısmının HMK'nın 353/1-b-2 maddesi uyarınca düzeltilerek yeniden esas hakkında hüküm kurulmasına dair verilen karar taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Dosya kapsamından; Konya İli, Akşehir İlçesi, Yeniköy Mahallesi 505 parsel sayılı 12.150 m2 yüzölçümlü tarla vasıflı taşınmazın 1986 yılında satış yoluyla davacı adına tescil edildiği, Akşehir Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2004/254 Esas - 2004/859 Karar sayılı ilamı ile taşınmazın 10.400 m2'sinin tapusunun iptali ile kıyı kenar çizgisinde kaldığından tapu sicilinden terkinine karar verildiği, kararın temyiz incelemesinden geçerek 02.04.2007 tarihinde kesinleştiği, Konya İli, Akşehir İlçesi, Yeniköy Mahallesi 506 parsel sayılı 13.100 m2 yüzölçümlü tarla vasıflı taşınmazın 1978 yılında satış yoluyla davacı adına tescil edildiği, Akşehir Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2004/256 Esas - 2004/460 Karar sayılı ilamı ile taşınmazın 11.850 m2'sinin tapusunun iptali ile kıyı kenar çizgisinde kaldığından tapu sicilinden terkinine karar verildiği, kararın temyiz incelemesinden geçmeden 26.12.2006 tarihinde kesinleştiği, eldeki davanın 25/02/2016 tarihinde 10 yıllık zamanaşımı süresi içerisinde açıldığı anlaşılmıştır.
Dava konusu arazi niteliğindeki taşınmaza gelir metoduna göre değer biçilmesinde ve tespit edilen bedelin davalı ...'den tahsiline karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
Hükmedilen bedele değerlendirme tarihi olan 02/04/2007 ve 26/12/2006 tarihlerinden itibaren faiz işletilmesi gerekirken 25.02.2016 tarihinden başlamak üzere faiz kararı verilmesi,
Doğru değil ise de; bu yanılgının giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden,
Konya Bölge Adliye Mahkemesi 3. Hukuk Dairesi'nin 2019/796 E.-2019/1013K. sayılı karar ilamının;
1 nolu bendinde yer alan (dava tarihi olan 25/02/2016’dan) ibaresinin çıkarılmasına yerine (45.136,00 TL'lik kısmına 02/04/2007 tarihinden 46.511,25 TL'lik kısmına 26.12.2006 tarihinden itibaren) cümlesinin yazılmasına,
Hükmün böylece HMK'nın 370/2. maddesi uyarınca DÜZELTİLEREK ONANMASINA, HMK'nın 373/1. maddesi uyarınca kararın bir örneğinin Konya Bölge Adliye Mahkemesi 3. Hukuk Dairesi'ne GÖNDERİLMESİNE, davacıdan peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 10/02/2022 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy