MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın Hazine adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü.
- K A R A R -
Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın Hazine adına tescili istemine ilişkindir.
Mahkemece uyulan bozma ilamı uyarınca inceleme ve işlem yapılarak hüküm kurulmuş; karar, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Arsa niteliğindeki Onikişubat İlçesi, Hacıbayramveli Mahallesi, 1068 ada 14 parsel sayılı taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
1-Dava konusu taşınmaz üzerindeki yapının değeri tespit edilirken, değerlendirme yılına ait ... Yapı Yaklaşık Birim Maliyet Fiyatları uygulanması ile yetinilmesi gerekirken, yapı sınıfına ait değerlendirme yılındaki m² bedeline ayrıca endeks ilavesi suretiyle fazla bedele hükmedilmesi,
2- Dava konusu taşınmazın yüzölçümü 453 m2 olduğu halde hükme esas alınan raporda 446,80 m2 alınarak hesaplama yapılması,
3- 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesine 6459 sayılı Yasa'nın 6. maddesi ile eklenen hüküm uyarınca, dava dört ay içerisinde sonuçlandırılamadığından, tespit edilen kamulaştırma bedelinden acele el koyma bedelinin mahsubuyla bakiye bedele 28.06.2015 tarihinden ilk karar tarihi olan 18.03.2016 gününe kadar faiz işletilmesi gerektiğinin düşünülmemesi,
4-Dava konusu taşınmazın Hazine adına tescil edilmesi gerekirken Kahramanmaraş Büyükşehir Belediye Başkanlığı adına tescil hükmü kurulması,
Doğru değil ise de; bu yanılgıların giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden;
Gerekçeli kararın hüküm fıkrasının;
a) 2 numaralı bendindeki (447.223,06) rakamlarının hükümden çıkartılmasına, yerine (444.405,24) rakamlarının yazılmasına,
b) 3 numaralı bendindeki (105.352,42) rakamlarının hükümden çıkartılmasına yerine (108.170,24) rakamlarının yazılmasına,
c) 4 numaralı bendindeki (Kahramanmaraş Büyükşehir Belediye Başkanlığı) kelimelerinin çıkartılmasına yerine (Hazine) kelimesinin yazılmasına, (tesciline) kelimesinden sonra gelmek üzere (taşınmazın tescil aşamasında beyanlar hanesine kullanım hakkının Kahramanmaraş Büyükşehir Belediye Başkanlığı adına tahsisine şeklinde şerh konulmasına,) cümlesinin yazılmasına,
d) Ayrı bir bent olarak (Tespit edilen 444.405,24 TL kamulaştırma bedelinden acele el koyma dosyasında tespit edilen 330.883,20 TL’nin mahsubuyla bakiye bedel 113.522,04 TL’ye dava tarihinden dört ay sonrası olan 28.06.2015 tarihinden ilk karar tarihi olan 18.03.2016 gününe kadar işleyecek yasal faiziyle davalılara hisseleri oranında ödenmesine) cümlesinin yazılmasına,
Hükmün böylece DÜZELTİLEREK ONANMASINA, davalıdan peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 21/10/2021 gününde oybirliğiyle karar verildi.