MAHKEMESİ: Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurula hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı tarafından istenilmekle, dosya incelendi, gereği düşünüldü:
- K A R A R -
Dava dilekçesinde,anataşınmaza ait mimari projede Çakırevler sitesi etrafında 64 malike ait en az 64 adet otopark alanın mevcut olduğunu, Yönetimin site etrafında çevre düzenlemesi adı altında duvar inşa edip bitkilendirme yaptığını, parsel sınırlarına yapılan hazır tel çit, yaya yolu ve peyzaj çalışmalarının sitenin mimari projesindeki vaziyet planına uygun olmadığı bu nedenlerle davacının ve diğer kat maliklerinin otopark hakkına engel duvarın kaldırılması ve mimari proje ve vaziyet planına uygun otopark alanlarının araç parkı için kullanılabilmesine karar verilmesi istenilmiştir.
Mahkemece davanın kabulü ile, Sakarya İli, Adapazarı İlçesi, 15 Temmuz Camili Mahallesi, 1620 ada 1 parselde Ada, 6.649,00 m² yüzölçümlü, arsa vasıflı, Çakırevler Sitesine ait mimari proje ve vaziyet planına uygun olarak vaziyet planının güney, doğu ve batı yönlerinde projelendirilen ancak yapılmayan yerine yürüyüş yolları yapılan ve yeşil alana dönüştürülen 54 araçlık otopark alanı olan 810 m² lik kısmın etrafındaki dört bir kenarları beton temelli kafes tel çitin ve yeşil alanların kanuna aykırı olduğu anlaşılmakla eski hale getirilmesine Kat Mülkiyeti Kanununun 33. maddesi uyarınca eski hale getirme için kararın kesinleşmesinden itibaren işin mahiyetinin gerekli kılacağı süreç gözetilerek davalıya takdiren 20 gün süre verilmesine karar verilmiş, hükmün davalı tarafça istinaf edilmesi üzerine Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesi 2020/333 esas, 2021 /146 karar sayılı ilamı ile davalı tarafın istinaf başvurusunun esastan reddine karar vermiştir.Hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere ve HMK'nın 355. maddesindeki kamu düzenine aykırılık halleri resen gözetilmek üzere istinaf incelemesinin , istinaf dilekçesinde belirtilen sebeplerle sınırlı olarak yapılacağı kuralına uygun biçimde inceleme yapılıp anataşınmazın mimari projesi, yönetim planı ve tapu bilgisi gözetilerek karar verilmiş ve verilen kararda bir isabetsizlik görülmemiş olmasına göre yerinde olmayan bütün temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun hükmün HMK'nın 370/1. maddesi gereğince ONANMASINA, HMK'nın 302/5 ve 373. maddeleri uyarınca dosyanın ilk derece mahkemesine, kararın bir örneğinin de bölge adliye mahkemesi hukuk dairesine GÖNDERİLMESİNE, davalıdan peşin alınan temyiz ve temyize başvurma harçlarının Hazineye irad kaydedilmesine, 01/11/2021 gününde oybirliğiyle karar verildi.