MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanun'la değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tapuya tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda : Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı kayyımı vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla , dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
-KARAR-
Dava, 4650 sayılı Kanun'la değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tapuya tescili istemine ilişkindir.
Mahkemece uyulan bozma kararı gereğince inceleme ve işlem yapılarak hüküm kurulmuş; karar, davalı kayyımı vekilince temyiz edilmiştir.
Arsa niteliğindeki Isparta İli, Merkez İlçesi, Gülcü Mahallesi, 76 ada, 29 parsel sayılı taşınmaza 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu’nun 11/1-g maddesi uyarınca emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
1-İlk kararla tespit edilen 13.180,00-TL kamulaştırma bedeline 30.09.2005 tarihinden ilk karar tarihi olan 07.02.2012 tarihine kadar, ilk bozma sonrası oluşan fark bedel 39,54-TL’ye 30.09.2005 tarihinden ikinci karar tarihi olan 05.05.2016 tarihine kadar yasal faiz işletilmesi gerekirken, yazılı şekilde 13.219,54-TL’ye ilk karar tarihine kadar yasal faiz işletilmesine karar verilmesi,
2-Karar tarihi itibariyle yürürlükte bulunan AAÜT uyarınca maktu vekalet ücreti 3.400,00-TL olduğu halde, davalı lehine 3.283,79-TL vekalet ücretine hükmedilmesi,
Doğru olmadığı gibi,
3-Anayasa Mahkemesi’nin 27/11/2020 gün 31317 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan 16/07/2020 tarih 2018/104 Esas-2020/39 Karar sayılı kararı ile 7139 sayılı Kanun'la değişik Kamulaştırma Kanunu’nun 10/8. fıkrasının dördüncü cümlesi; “idarenin kıymet takdir komisyonunca tespit edilen bedelden az olması durumunda hâkim tarafından tespit edilen bedel, fazla olması durumunda idarenin kıymet takdir komisyonunca tespit ettiği bedel, peşin ve nakit olarak hak sahibi adına, kalanı ise bedele ilişkin kararın kesinleşmesine kadar üçer aylık vadeli hesapta nemalandırılmak ve kesinleşen karara göre hak sahibine verilmek üzere” bölümü ile yedinci cümlesinde yer alan “idarenin kıymet takdir komisyonunca tespit ettiği bedelden fazla olması halinde fazla olan tutarın bloke edildiğine” ibaresinin Anayasa’ya aykırı olduğu ve iptal edildiği nazara alınarak kamulaştırma bedeline dava tarihinden 4 ay sonrasından başlayarak Dairemiz karar tarihine kadar yasal faiz işletilmesi ve derhal ödenmesi gerektiğinden,
Gerekçeli kararın hüküm fıkrasının ;
a- 4 numaralı bendinin hükümden tümüyle çıkartılmasına, yerine (Tespit edilen kamulaştırma bedeli 21.891,98-TL’nin nemalarıyla birlikte davalı kayyımına kararın kesinleşmesi beklenmeksizin derhal ödenmesine,) cümlesinin yazılmasına,
b- Yasal faize ilişkin 5 numaralı bendinin hükümden tümüyle çıkartılmasına, yerine (İlk kararla tespit edilen 13.180,00-TL kamulaştırma bedeline 30.09.2005 tarihinden ilk karar tarihi olan 07.02.2012 tarihine kadar, ilk bozma sonrası oluşan fark bedel 39,54-TL’ye 30.09.2005 tarihinden ikinci karar tarihi olan 05.05.2016 tarihine kadar yasal faiz işletilmesine ve ikinci bozma sonrası oluşan fark bedel 8.672,44-TL’ye ise 30.09.2005 tarihinden Yargıtay 5. Hukuk Dairesi’nin ilam tarihi olan 09.03.2022 tarihine kadar yasal faiz işletilmesine,) cümlesinin yazılmasına,
c- 8 numaralı bendindeki (3283,79) rakamlarının çıkartılmasına, yerine (3.400,00) rakamlarının yazılmasına,
Hükmün böylece DÜZELTİLEREK ONANMASINA, davalı Kayyım'ından peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 09/03/2022 gününde oybirliğiyle karar verildi.