İNCELENEN KARARIN
MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI: 2021/23 Esas, 2023/105 Karar
I. YARGI YERİ BELİRLENMESİNE KONU KARARLAR
A. ... Asliye Hukuk Mahkemesinin 15.01.2014 Tarihli ve 2012/83 Esas, 2014/13 Karar Sayılı Kararı
Dava konusu A ve B harflari ile gösterilen taşınmazların ... ilçesi sınırları içinde bulunduğu, ... ilçesinin de adli yönden Erzurum merkeze bağlı olduğu, bu durumda Erzurum Mahkemelerinin yetkili olacağı gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir.
B. Erzurum 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 10.02.2015 Tarihli ve 2014/493 Esas, 2015/138 Karar Sayılı Kararı
Dava konusu yerlerin hangi ilçe sınırında kaldığının Kadastro Müdürlüğünden sorulduğu, Kadastro Müdürlüğünün 09.02.2015 tarihli yazısında taşınmazların ... ilçesi ... Köyü sınırlarında kaldığının bildirildiği gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir.
II. GEREKÇE
A. Uyuşmazlık
Uyuşmazlık, tapulama harici taşınmazın tescili istemine ilişkindir.
B. İlgili Hukuk
1. 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu’nun (6100 sayılı Kanun)"İnceleme yeri" başlıklı 22 nci maddesinin 2 nci fıkrası şöyledir.
“İki mahkemenin aynı dava hakkında göreve veya yetkiye ilişkin olarak verdikleri kararlar kanun yoluna başvurulmaksızın kesinleştiği takdirde, görevli veya yetkili mahkeme, ilgisine göre bölge adliye mahkemesince veya Yargıtayca belirlenir.”
2. 6100 sayılı Kanun'un “Taşınmazın aynından doğan davalarda yetki” başlıklı 12 nci maddesinin birinci fıkrası şöyledir:
“Taşınmaz üzerindeki ayni hakka ilişkin veya ayni hak sahipliğinde değişikliğe yol açabilecek davalar ile taşınmazın zilyetliğine yahut alıkoyma hakkına ilişkin davalarda, taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi kesin yetkilidir.”
C. Değerlendirme
1. Taşınmaz üzerindeki ayni hakka ilişkin veya ayni hak sahipliğinde değişikliğe yol açabilecek davaların, taşınmazın bulunduğu yer mahkemesinde açılması hakkındaki yetki kuralı kamu düzenine ilişkin ve kesindir.
2. Dosya kapsamından dava konusu taşınmazın ... ilçesinde bulunduğu anlaşıldığına göre uyuşmazlığın, ... Asliye Hukuk Mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.
III. KARAR
Açıklanan sebeplerle;
6100 sayılı Kanun’un 21 ve 22 nci maddeleri ile 5235 sayılı Kanun’un 36 ncı maddesinin üçüncü fıkrası gereğince ... Asliye Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE,
10.03.2025 tarihinde oy birliğiyle kesin olarak karar verildi.