(634 S. K. m. 19)
Dava: Taraflar arasındaki 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası uyarınca ortak giderlerden ve apartmanın onarım masrafından davalının payına düşen paranın tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda:
Dava konusu paranın davacıya ödenmesine dair verilen yukarıda tarih ve numaraları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı vekili tarafından süresi içinde verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki kâğıtlar okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Tarafların iddia ve savunmaları ile toplanan delillere ve mahkemece yalnız dış duvarın onarım giderine hükmedildiği anlaşılmasına göre sair temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.
Ancak, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 19. maddesi hükümlerine göre ortak yerlerde yaptırılacak onarım dış badana ve boya gibi işler bütün kat maliklerinin rızalarına bağlıdır. Muvafakat etmeyen kat maliki hakkında sözü geçen kanunun 33. madesi gereğince hâkimin müdahalesi istenebilir.
Dava konusu olan onarıma davalının muvafakat ettiğine dair davacı tarafından bir delil ve belge ibraz edilmediği gibi onarımın yapıldığı sırada davalının bir itirazda bulunmamış olması da zımni bir muvafakatı delalet etmez. Mahkemece bu cihetler düşünülmeden davanın kabulü ile yazılı şekilde hüküm verilmesi doğru bulunmamıştır.
Sonuç: Davalı vekilinin temyiz itirazları bu bakımdan yerinde olduğundan kabulü ile hükmün yukarıda açıklanan nedenlerle HUMK'nun 428. maddesi gereğince (BOZULMASINA) 15.1.1979 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy