(634 S. K. m. 12)
Dava: Taraflar arasındaki ortak tesislerden bulunan binaya proje dışı yapılan ilavelerin eski hale getirilmesi ve hakimin müdahalesi davasından dolayı yapılan yargılama sonunda :
Davanını kısmen kabul ve kısmen de reddine dair verilen hükmün incelenmesi taraflarca dilekçelerle istenilmiş olmakla,
Dava konusu ana taşınmaz mal 13.5.1968 günlü projesine dayanılarak yapılmış ve bu proje tapu sicil muhafızlığına verilmiş 1971 yılında Kat Mülkiyetine geçirilmiştir. Toplanan delillere ve bilirkişilerden alınan raporlara ve özellikle üçüncü bilirkişi kurulundan alınan rapordaki açıklamalara göre taşınmaz maldaki ana yapının bir kısmı bu proje dışında düzenlenerek bağımsız bölümler ve tesisler yapılmıştır. Her ne kadar davalı taraf 29.4.1969 günlü tadil projesi bulunduğunu savunma olarak öne sürmüşse de bilirkişi uygulamasından bu tadil projesinin dava konusu ana yapı ile ilgisi bulunmadığı anlaşılmıştır. Durum böyle olunca 13.5.1968 günlü projeye aykırılıkların tümünün kaldırılıp o projedeki duruma göre düzenlenmesi gerekir. Kat Mülkiyetine geçmeden önce veya sonra projeye aykırı tesisler yapılması durumu değiştirmediği gibi iskan ruhsatı verilmiş olsa bile buna aykırı yapıların ve tesislerin projeye uygun hale getirilmesine engel teşkil etmez. Bu cihetler düşünülmeden projeye aykırı olduğu saptandığı halde bir kısım yapının iskan ruhsatına bağlı olduğundan bahisle eski hale getirilme talebinin reddedilmesi doğru değildir.
Davacının diğer itirazlarının da bu şekildeki bir uygulama ve araştırmadan önce verilecek sonuca göre incelenmesi ve karara bağlanması gerekir.
Tarafların temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün yukarıda açıklanan nedenlerle BOZULMASINA, 3.10.1980 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy