(643 S. K. m. 42)
Dava: Taraflar arasındaki kalorifer tesisatının yenilenmesinden doğan Genel Giderlerden davalının payına düşen paranın ödenmesi davasından dolayı yapılan yargılama sonunda:
Davanın kabulü ile davalının payına düşen paranın ödenmesine dair verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı yönünden istenilmiş olmakla,
Dava kalorifer tesisatının yenilenmesinden doğan Genel Giderlerden kat malikinin payına düşen bedelin ödettirilmesine ilişkindir.
Kat Mülkiyeti Kanununun 42. maddesi gereğince ana taşınmaz malın ortak yerlerinden bu yerlerin düzgün veya bunları kullanmanın daha rahat ve kolay bir hale konulmasına veya bu yerlerden elde edilecek faydanın çoğaltılmasına yarayacak bütün yenilik ve eklemelerin kat malikinin pay ve paydaş çoğunluğu ile verecekleri kararla yapılabilir. Kat malikleri kurulu 10.12.1979 günkü toplantısında eskiyen kalorifer tesisatının yeniden yaptırılmasının onarımından daha ucuza mal olacağından 485.000 liraya bu işin gerçekleştirilmesine yeterli çoğunlukla karar vermiş olmasına ve bu miktarında piyasa fiyatlarına uygun olduğu bilirkişi raporu ile saptanmış bulunmasına mahkemece tarafların faydalandıkları ve sahip bulundukları arsa payı oranında masrafın bölüştürülerek alınmasına karar verilmiş olmasına yönetim planındaki ilkeye aykırılık ve tutarsızlık görülmemiştir.
Davalının temyiz itirazları bu bakımdan yerinde görülmediğinden reddiyle usul ve yasaya uygun bulunan hükmün ONANMASINA, 16.1.1981 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy