(634 S. K. m. 28)
Dava: Taraflar arasındaki 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası uyarınca ortak yerlerden olan avluya yapılan elatmanın önlenmesi davasından dolayı yapılan yargılama sonunda : Davanın reddine dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı vekili yönünden süresinde verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Yönetim planı apartmanın birlikte yönetim şeklini gösteren ve kat maliklerinin hak ve borçlarını belirten ve bağlayıcı nitelikte olan bir belgedir. Yönetim planında ayni haklar niteliğinde görülen bir takım ayrıcalık kabul edilemez. Ana taşınmaz malın plan ve projesine aykırı veya onu bozacak ve değiştiricek biçimde bir tesis yapılmasına yönetim planına hükümler konulamaz. Böyle bir hüküm konulmuşsa sonuç doğurmaz. Buna karşın plan ve projeye aykırı biçimde yapılan tesisin yönetim planı hükmüne dayanılarak hoş görülmesi olanağı bulunmadığından bu çerçevede inceleme yapılarak hüküm kurulması gerekirken davanın eksik incelemeyle ve bilirkişi görüşüne dayanılarak reddine karar verilmesi doğru bulunmamıştır.
Davacının temyiz itirazları bu bakımdan yerinde görüldüğünden hükmün yukarıda açıklanan nedenlerle HUMK.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA 22.2.1982 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy