(634 S. K. m. 27, 28, 32)
Dava: Taraflar arasındaki kat malikleri kurulunca alınan 7.3.1982 günlü kararın yönetim planına aykırı bulunduğundan iptal edilmesi davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; davanın reddine dair verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı idare vekili yönünden süresinde verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla; dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra, gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava, 7.3.1982 günlü kat malikleri kurulu kararının iptal edilmesi istemine ilişkinir. Bu konudaki davalarda, iptali istenen karara olumlu oy kullanarak imza eden kat maliklerinin hasım gösterilmesi gerekir. Oysa dava sadece yönetici aleyhine açıldığından davanın husumet yönünden reddi gerektiğinin düşünülmemesi doğru bulunmamıştır.
Kabule göre de; kapıcı, işçi niteliğindedir ve kendisine tespit ve ilan edilen asgari ücretten daha aşağı bir ücret verilemez. Ancak, kat malikleri kurulunun kapıcılara asgari ücretten daha fazla bir ücret tayin ve tespit ederek ödenmesine karar vermeleri olabilir. Yönetim planında gösterilen miktar asgari ücretin aşağısına düşmedikçe bağlayıcı durumdadır. Böyle olunca iptali istenen kurul kararının alındığı gündeki asgari ücret miktarı ile kurulca benimsenen kapıcı aylık ücreti incelenerek sonucuna göre ve yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutularak bir karar verilmesi gerekirken, genel deyimlerle kurul kararının yasalara aykırı olmadığından söz edilerek davanın reddedilmesi doğru değildir.
Sonuç: Davacının temyiz itirazları bu bakımlardan yerinde görüldüğünden hükmün yukarıda açıklanan nedenlerle HUMK. nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, 17.1.1983 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy