(2942 S. K. geç. m. 1) (1086 S. K. m. 275, 375, 388)
Dava: Taraflar arasındaki kamulaştırma değerinin artırılması davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; kamulaştırma değerinin artırılmasına dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden süresinde verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: 8.11.1983 günü yürürlüğe giren 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun geçici 1. maddesinin 2 fıkrası hükmüne göre henüz kesin hükme bağlanmamış davalarda bu kanun hükümlerinin uygulanması esası benimsenmiştir.
Dava konusu taşınmaz mal tapuda tarla olarak kayıtlı bulunduğu gibi bilirkişilerce de tarla olarak kabul edilmiştir.
Sözü geçen kanunun kıymet takdiri esaslarını gösteren 11. maddesinin 3. fıkrasının f bendi gereğince arazilerde taşınmaz malın mevkii ve şartlarına göre ve olduğu gibi kullanılması halinde ekilecek ürünler ve bu ürünlerinin elde edilmesi için yapılacak harcamalar gözönünde tutularak net gelirin hesaplanması ve bilimsel yolla değer bulunarak ve aynı fıkranın i bendinde sözü edilen bedelin tespitinde etkili olacak diğer objektif ölçüler de esas tutulmak suretiyle kamulaştırma bedelinin saptanması gerekmektedir.
Hükme dayanak yapılan bilirkişi raporunda arazi niteliğindeki taşınmaz malın getireceği net geliri bilimsel yolla inceleyip saptanmadan emsal satışlar dikkate alınarak değer biçildiği anlaşıldığından, bu rapor değişen kanun hükümleri karşısında hükme yeterli değildir. Bu nedenle bilirkişilerden bu kez yürürlüğe giren kanun hükümleri uyarınca değerlendirme yapmaları için ek rapor alınarak sonucuna göre karar verilmesi gerekir.
Sonuç: Davalı idare vekilinin temyiz itirazları bu bakımdan yerinde görüldüğünden hükmün açıklanan nedenle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA 30.1.1984 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy