(634 S. K. m. 19)
Dava: Taraflar arasındaki 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası uyarınca tapuda iş yeri olarak kayıtlı bulunan bağımsız bölümün fırın şeklinde kullanılmasının önlenmesi davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; Davanın reddine dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacılar vekili yönünden süresinde verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Tapu kaydına göre dükkan (işyeri) niteliğinde kayıtlı olan bağımsız bölümde davalı tarafından fırın yapıldığından, yapılması için kat malikleri kurulundan ve diğer kat maliklerinden oy birliğiyle verilmiş bir karar olmadığından bu fırının kaldırılması dava konusu edilmiştir.
Toplanan kanıt ve belgelere göre fırının yapılmasından ötürü yukarıya baca çıkarıldığı şekilde plan ve projesinde fırın bulunmayan dükkanın kullanma şeklinin yeni bir tesis yapılarak ve Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 19 uncu maddesi uyarınca rıza ve muvafakat sağlanmadan kullanılmasının ve çıkan dumanları dahi önlemeden, diğer kat maliklerini tedirgin etmemenin yasaya aykırı olduğu düşünülmeden, davanın reddine hükmolunması doğru bulunmamıştır.
Sonuç: Davacıların temyiz itirazları yerinde olduğundan, hükmün yukarıda açıklanan nedenle HUMK.'nun 428 inci maddesi gereğince BOZULMASINA, 14.10.1985 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy