(634 S. K. m. 33)
Dava: Taraflar arasındaki 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası uyarınca ortak yerlerden olan bahçeye yapılan el atmanın önlenmesi ve ecrimisil ödenmesi davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı vekili yönünden süresinde verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Mahkemece bozma kararına uyulmuştur.
Kat mülkiyetli bir apartmanda kat maliki davalının, ortak yerlerden olan bahçe projesine aykırı biçimde ve tüm kat maliklerinin rızasını almada özel bir garaj yaptığı ve üç yıldır kullanmakta olduğu bilirkişi raporu ile saptandığından, yapılan bu garajın kaldırılarak bahçenin projesindeki duruma getirilmesine karar verilmesi doğru bulunmuş ve davalının bu yönlere ilişkin temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.
Ancak;
1- 634 sayılı yasanın 33. maddesi gereğince, yerine getirilecek işler için davalıya belirli bir süre verlimesi gerekirken, böyle bir sürenin tanınmamış olması doğru değilse de yanılgının giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden (garajın kaldırılması için davalıya 30 gün süre verilmesi) tümcesinin hüküm fıkrasına eklenmesine,
2- Apartmandaki süs bahçesinin gelir getiren bir yer olmadığı gözönünde tutularak buraya yapılan garajla ilgili paydaştan ecrimsil isteminin reddine karar verilmesi gerekirken, bu istemin kaulü doğru değilse de bu yanılgının giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden, hüküm fıkrasında yazılı (50.000.- lira ecrimisil davalıdan alınması) tümcesinin karardan çıkartılmasına ve böylece hükmün düzeltilerek ONANMASINA 25.11.1985 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy