(1512 S. K. m. 40)
Dava: Taraflar arasındaki 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası uyarınca tapuda mesken olan bağımsız bölüm işyeri şeklinde kullanıldığından tahliyesi davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; davanın kabulüne dair verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı Rasim yönünden süresinde verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla; dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra, gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Kat mülkiyetli bir apatmanda tapuda mesken cinsli olarak kayıtlı davalılardan Selim'e 5 nolu bağımsız bölüm, 24 nolu olarak öteki davalı Rasim'e verilmiştir.
634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 24. maddesi gereğince, meskenlerin iş yeri olarak kullanılabilmesi için tüm kat maliklerinin oybirliği ile karar vermesi gerekirken, böyle bir karar alınmadığından, bu 5 nolu dairenin yeniden mesken biçimine dönüştürülmesine ve noterliğin boşaltılmasına karar verilmesi dava edilmiştir.
Mahkeme, istemin kabulü ile bu iş yerinin mesken biçimine dönüştürülmesine ve Rasim'in kiralanan yeri boşaltmasına karar vermiştir.
Sözü edilen madde gereğince bu konu da oybirliği ile alınmış bir karar bulunmadığından ve Noterlik Kanunu'nun 40. maddesine göre noterlerin çalıştığı yerler resmi daire niteliğinde olup işyeri kapsamı içinde kaldığından davalı Rasim'in bu yönlere ilişkin temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.
Ancak; Dava dilekçesinde, açıkça noterliğin boşaltılmasına karar verilmesi istendiği halde, mahkemece Rasim'in bu bağımsız bölümü boşaltmasına hükmolunması doğru bulunmamıştır.
Davalının temyiz itirazları bu bakımdan yerinde olduğundan hükmün yukarıda açıklanan nedenle HUMK'nun 428. maddesi gereğince (BOZULMASINA) ve temyiz harcının istenildiğinde geri verilmesine, 24.06.1985 gününde oyçokluğuyla karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy